Taxe foncière à Santeny (94) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Santeny en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 8,03 % en sus.
À Santeny, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 30,30 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (29,92 %). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 6,7 points sous la médiane départementale (37,02 %), au 6ᵉ rang des taux les plus modérés sur 47 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,03 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 250 € par local imposé.
Santeny est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,92 % | 29,92 % | stable |
| Intercommunalité (T11 GRAND PARIS SUD ET AVENIR) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 30,31 % | 30,30 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,79 % | 8,03 % | +0,24 pt |
Évolution de la taxe foncière à Santeny depuis 2002
Le taux global est passé de 19,52 % en 2002 à 30,30 % en 2025, soit une hausse de 10,78 points (+55,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 30,30 % | −0,01 pt |
| 2024 | 30,31 % | stable |
| 2023 | 30,31 % | +0,02 pt |
| 2022 | 30,29 % | −0,05 pt |
| 2021 | 30,34 % | +0,01 pt |
| 2020 | 30,33 % | −0,01 pt |
| 2019 | 30,34 % | −0,01 pt |
| 2018 | 30,35 % | +0,66 pt |
| 2017 | 29,69 % | +0,92 pt |
| 2016 | 28,77 % | +1,65 pt |
| 2015 | 27,12 % | −0,01 pt |
| 2014 | 27,13 % | +0,28 pt |
| 2013 | 26,85 % | +0,34 pt |
| 2012 | 26,51 % | +0,17 pt |
| 2011 | 26,34 % | +2,96 pt |
| 2010 | 23,38 % | +0,35 pt |
| 2009 | 23,03 % | +1,31 pt |
| 2008 | 21,72 % | +0,16 pt |
| 2007 | 21,56 % | +0,32 pt |
| 2006 | 21,24 % | +0,43 pt |
| 2005 | 20,81 % | +0,15 pt |
| 2004 | 20,66 % | stable |
| 2003 | 20,66 % | +1,14 pt |
| 2002 | 19,52 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Santeny
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 24,22 % | — |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 48,26 % | — |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Santeny en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,30 % en 2025 : 29,92 % pour la part communale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,03 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Santeny ?
Le taux global est passé de 30,31 % à 30,30 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Santeny ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Santeny, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 8 851 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Santeny ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Santeny est d'environ 2 250 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.