Taxe foncière à Bray-et-Lû (95) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bray-et-Lû en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,06 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 39,18 % à Bray-et-Lû, dont 36,84 % votés par la commune et 1,96 % par l'intercommunalité (CC du Vexin-Val de Seine). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 3,6 points au-dessus de la médiane départementale (35,58 %) : la commune se classe 134ᵉ sur 183 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,06 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 239 € par local imposé.
Bray-et-Lû est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,84 % | 36,84 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Vexin-Val de Seine) | 1,96 % | 1,96 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 39,19 % | 39,18 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,55 % | 9,06 % | +0,51 pt |
Évolution de la taxe foncière à Bray-et-Lû depuis 2002
Le taux global est passé de 25,37 % en 2002 à 39,18 % en 2025, soit une hausse de 13,81 points (+54,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,18 % | −0,01 pt |
| 2024 | 39,19 % | stable |
| 2023 | 39,19 % | +0,02 pt |
| 2022 | 39,17 % | +0,45 pt |
| 2021 | 38,72 % | +0,01 pt |
| 2020 | 38,71 % | −0,01 pt |
| 2019 | 38,72 % | +0,18 pt |
| 2018 | 38,54 % | stable |
| 2017 | 38,54 % | +0,94 pt |
| 2016 | 37,60 % | +3,9 pt |
| 2015 | 33,70 % | stable |
| 2014 | 33,70 % | +0,2 pt |
| 2013 | 33,50 % | +1,27 pt |
| 2012 | 32,23 % | +2 pt |
| 2011 | 30,23 % | +4,58 pt |
| 2010 | 25,65 % | stable |
| 2009 | 25,65 % | −0,02 pt |
| 2008 | 25,67 % | stable |
| 2007 | 25,67 % | +0,3 pt |
| 2006 | 25,37 % | stable |
| 2005 | 25,37 % | stable |
| 2004 | 25,37 % | stable |
| 2003 | 25,37 % | stable |
| 2002 | 25,37 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Bray-et-Lû
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,28 % | 1,78 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 36,33 % | 6,71 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Bray-et-Lû en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,18 % en 2025 : 36,84 % pour la part communale, 1,96 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,06 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bray-et-Lû ?
Le taux global est passé de 39,19 % à 39,18 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Bray-et-Lû ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Bray-et-Lû, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 497 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Bray-et-Lû ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Bray-et-Lû est d'environ 1 239 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.