Taxe foncière à Cormeilles-en-Parisis (95) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cormeilles-en-Parisis en 2025 — −0,26 pt par rapport à 2024. TEOM : 5,05 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 38,63 % à Cormeilles-en-Parisis, presque intégralement issus de la part communale (38,25 %). Fait notable, il recule de 0,26 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 3,1 points au-dessus de la médiane départementale (35,58 %) : la commune se classe 128ᵉ sur 183 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 5,05 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 993 € par local imposé.
Cormeilles-en-Parisis est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,50 % | 38,25 % | −0,25 pt |
| Intercommunalité (CA Val Parisis) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 38,89 % | 38,63 % | −0,26 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 5,09 % | 5,05 % | −0,04 pt |
Évolution de la taxe foncière à Cormeilles-en-Parisis depuis 2002
Le taux global est passé de 21,96 % en 2002 à 38,63 % en 2025, soit une hausse de 16,67 points (+75,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,63 % | −0,26 pt |
| 2024 | 38,89 % | −0,25 pt |
| 2023 | 39,14 % | +2,24 pt |
| 2022 | 36,90 % | −0,05 pt |
| 2021 | 36,95 % | +0,01 pt |
| 2020 | 36,94 % | +0,69 pt |
| 2019 | 36,25 % | −0,01 pt |
| 2018 | 36,26 % | stable |
| 2017 | 36,26 % | stable |
| 2016 | 36,26 % | +4,55 pt |
| 2015 | 31,71 % | +0,65 pt |
| 2014 | 31,06 % | +0,2 pt |
| 2013 | 30,86 % | stable |
| 2012 | 30,86 % | +2 pt |
| 2011 | 28,86 % | +4,73 pt |
| 2010 | 24,13 % | +1,2 pt |
| 2009 | 22,93 % | +0,29 pt |
| 2008 | 22,64 % | stable |
| 2007 | 22,64 % | +0,3 pt |
| 2006 | 22,34 % | +0,38 pt |
| 2005 | 21,96 % | stable |
| 2004 | 21,96 % | stable |
| 2003 | 21,96 % | stable |
| 2002 | 21,96 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cormeilles-en-Parisis
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,75 % | 6,62 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 34,30 % | 3,08 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cormeilles-en-Parisis en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,63 % en 2025 : 38,25 % pour la part communale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 5,05 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cormeilles-en-Parisis ?
Le taux global est passé de 38,89 % à 38,63 % entre 2024 et 2025, soit −0,26 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cormeilles-en-Parisis ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cormeilles-en-Parisis, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 7 061 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cormeilles-en-Parisis ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cormeilles-en-Parisis est d'environ 1 993 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.