Taxe foncière à Capesterre-Belle-Eau (971) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Capesterre-Belle-Eau en 2025 — −0,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 24,50 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 51,76 % à Capesterre-Belle-Eau, dont 47,77 % votés par la commune et 3,07 % par l'intercommunalité (CA Grand Sud Caraïbe). Fait notable, il recule de 0,03 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 5,6 points sous la médiane départementale (57,33 %), au 10ᵉ rang des taux les plus modérés sur 32 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 24,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 296 € par local imposé.
Capesterre-Belle-Eau est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 47,77 % | 47,77 % | stable |
| Intercommunalité (CA Grand Sud Caraïbe) | 3,07 % | 3,07 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,95 % | 0,92 % | −0,03 pt |
| Taux global TFPB | 51,79 % | 51,76 % | −0,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 24,50 % | 24,50 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Capesterre-Belle-Eau depuis 2002
Le taux global est passé de 44,18 % en 2002 à 51,76 % en 2025, soit une hausse de 7,58 points (+17,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 51,76 % | −0,03 pt |
| 2024 | 51,79 % | stable |
| 2023 | 51,79 % | −0,1 pt |
| 2022 | 51,89 % | +0,04 pt |
| 2021 | 51,85 % | −0,07 pt |
| 2020 | 51,92 % | +0,24 pt |
| 2019 | 51,68 % | −0,1 pt |
| 2018 | 51,78 % | +0,01 pt |
| 2017 | 51,77 % | +1,53 pt |
| 2016 | 50,24 % | −0,05 pt |
| 2015 | 50,29 % | +0,39 pt |
| 2014 | 49,90 % | +1,95 pt |
| 2013 | 47,95 % | −0,02 pt |
| 2012 | 47,97 % | −2,54 pt |
| 2011 | 50,51 % | +6,24 pt |
| 2010 | 44,27 % | +0,01 pt |
| 2009 | 44,26 % | −0,03 pt |
| 2008 | 44,29 % | +0,02 pt |
| 2007 | 44,27 % | −0,01 pt |
| 2006 | 44,28 % | −0,01 pt |
| 2005 | 44,29 % | +0,01 pt |
| 2004 | 44,28 % | stable |
| 2003 | 44,28 % | +0,1 pt |
| 2002 | 44,18 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Capesterre-Belle-Eau
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,00 % | 11,64 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 73,50 % | 6,69 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Capesterre-Belle-Eau en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,76 % en 2025 : 47,77 % pour la part communale, 3,07 % pour la part intercommunale et 0,92 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 24,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Capesterre-Belle-Eau ?
Le taux global est passé de 51,79 % à 51,76 % entre 2024 et 2025, soit −0,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Capesterre-Belle-Eau ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Capesterre-Belle-Eau, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 825 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Capesterre-Belle-Eau ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Capesterre-Belle-Eau est d'environ 1 296 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.