Taxe foncière à Fort-de-France (972) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fort-de-France en 2025 — −0,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,80 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 50,83 % à Fort-de-France, dont 48,70 % votés par la commune et 1,50 % par l'intercommunalité (CA du Centre de la Martinique). Fait notable, il recule de 0,04 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Martinique se situe à 50,92 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,80 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 459 € par local imposé.
Fort-de-France est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 48,70 % | 48,70 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Centre de la Martinique) | 1,50 % | 1,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,67 % | 0,63 % | −0,04 pt |
| Taux global TFPB | 50,87 % | 50,83 % | −0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,80 % | 13,80 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Fort-de-France depuis 2002
Le taux global est passé de 41,29 % en 2002 à 50,83 % en 2025, soit une hausse de 9,54 points (+23,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 50,83 % | −0,04 pt |
| 2024 | 50,87 % | −0,04 pt |
| 2023 | 50,91 % | −0,07 pt |
| 2022 | 50,98 % | +0,06 pt |
| 2021 | 50,92 % | +0,1 pt |
| 2020 | 50,82 % | −0,02 pt |
| 2019 | 50,84 % | −0,02 pt |
| 2018 | 50,86 % | −0,03 pt |
| 2017 | 50,89 % | stable |
| 2016 | 50,89 % | −0,02 pt |
| 2015 | 50,91 % | stable |
| 2014 | 50,91 % | +0,49 pt |
| 2013 | 50,42 % | +1,48 pt |
| 2012 | 48,94 % | stable |
| 2011 | 48,94 % | +5,97 pt |
| 2010 | 42,97 % | +0,04 pt |
| 2009 | 42,93 % | −0,02 pt |
| 2008 | 42,95 % | −0,21 pt |
| 2007 | 43,16 % | −0,01 pt |
| 2006 | 43,17 % | +0,99 pt |
| 2005 | 42,18 % | −0,01 pt |
| 2004 | 42,19 % | −0,03 pt |
| 2003 | 42,22 % | +0,93 pt |
| 2002 | 41,29 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Fort-de-France
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 23,95 % | 9,77 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 24,72 % | 1,23 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fort-de-France en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,83 % en 2025 : 48,70 % pour la part communale, 1,50 % pour la part intercommunale et 0,63 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,80 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fort-de-France ?
Le taux global est passé de 50,87 % à 50,83 % entre 2024 et 2025, soit −0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Fort-de-France ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Fort-de-France, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 140 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Fort-de-France ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Fort-de-France est d'environ 2 459 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.