Taxe foncière à Ouanary (973) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ouanary en 2025 — +0,39 pt par rapport à 2024. TEOM : 6,00 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Ouanary en 2025 est de 49,81 %, dont 42,06 % votés par la commune et 6,00 % par l'intercommunalité (CC de l'Est Guyanais). Il progresse de 0,39 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 10,9 points sous la médiane départementale (60,67 %), au 2ᵉ rang des taux les plus modérés sur 21 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 6,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 499 € par local imposé.
Ouanary est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 42,06 % | 42,06 % | stable |
| Intercommunalité (CC de l'Est Guyanais) | 6,00 % | 6,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 1,36 % | 1,75 % | +0,39 pt |
| Taux global TFPB | 49,42 % | 49,81 % | +0,39 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 6,00 % | 6,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Ouanary depuis 2002
Le taux global est passé de 34,06 % en 2002 à 49,81 % en 2025, soit une hausse de 15,75 points (+46,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,81 % | +0,39 pt |
| 2024 | 49,42 % | +0,18 pt |
| 2023 | 49,24 % | +0,1 pt |
| 2022 | 49,14 % | −0,34 pt |
| 2021 | 49,48 % | +0,19 pt |
| 2020 | 49,29 % | +1,73 pt |
| 2019 | 47,56 % | +5,94 pt |
| 2018 | 41,62 % | +0,17 pt |
| 2017 | 41,45 % | +0,24 pt |
| 2016 | 41,21 % | −0,02 pt |
| 2015 | 41,23 % | +0,08 pt |
| 2014 | 41,15 % | −0,01 pt |
| 2013 | 41,16 % | +0,02 pt |
| 2012 | 41,14 % | −0,22 pt |
| 2011 | 41,36 % | +6,85 pt |
| 2010 | 34,51 % | −0,01 pt |
| 2009 | 34,52 % | +0,15 pt |
| 2008 | 34,37 % | −0,02 pt |
| 2007 | 34,39 % | −0,02 pt |
| 2006 | 34,41 % | −0,03 pt |
| 2005 | 34,44 % | −0,01 pt |
| 2004 | 34,45 % | +0,38 pt |
| 2003 | 34,07 % | +0,01 pt |
| 2002 | 34,06 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Ouanary
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 4,62 % | 16,73 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 16,74 % | 1,02 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Ouanary en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,81 % en 2025 : 42,06 % pour la part communale, 6,00 % pour la part intercommunale et 1,75 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 6,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Ouanary ?
Le taux global est passé de 49,42 % à 49,81 % entre 2024 et 2025, soit +0,39 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Ouanary ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Ouanary, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 720 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Ouanary ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Ouanary est d'environ 499 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.