Taxe foncière à Coubisou (12) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coubisou en 2025 — −0,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,77 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 39,43 % à Coubisou, dont 36,00 % votés par la commune et 3,19 % par l'intercommunalité (CC Comtal Lot et Truyère). Fait notable, il recule de 0,04 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 1,3 point au-dessus de la médiane départementale (38,11 %) : la commune se classe 186ᵉ sur 286 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,77 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 494 € par local imposé.
Coubisou est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,00 % | 36,00 % | stable |
| Intercommunalité (CC Comtal Lot et Truyère) | 3,23 % | 3,19 % | −0,04 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,47 % | 39,43 % | −0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,87 % | 11,77 % | −0,1 pt |
Évolution de la taxe foncière à Coubisou depuis 2002
Le taux global est passé de 22,49 % en 2002 à 39,43 % en 2025, soit une hausse de 16,94 points (+75,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,43 % | −0,04 pt |
| 2024 | 39,47 % | −0,05 pt |
| 2023 | 39,52 % | +0,01 pt |
| 2022 | 39,51 % | −0,05 pt |
| 2021 | 39,56 % | +0,03 pt |
| 2020 | 39,53 % | −0,06 pt |
| 2019 | 39,59 % | −0,05 pt |
| 2018 | 39,64 % | +0,17 pt |
| 2017 | 39,47 % | +0,87 pt |
| 2016 | 38,60 % | +1,43 pt |
| 2015 | 37,17 % | stable |
| 2014 | 37,17 % | +0,29 pt |
| 2013 | 36,88 % | +0,56 pt |
| 2012 | 36,32 % | +0,67 pt |
| 2011 | 35,65 % | +7,67 pt |
| 2010 | 27,98 % | +0,61 pt |
| 2009 | 27,37 % | +1,11 pt |
| 2008 | 26,26 % | +0,48 pt |
| 2007 | 25,78 % | +0,54 pt |
| 2006 | 25,24 % | +0,89 pt |
| 2005 | 24,35 % | +0,67 pt |
| 2004 | 23,68 % | +0,19 pt |
| 2003 | 23,49 % | +1 pt |
| 2002 | 22,49 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Coubisou
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,38 % | 11,64 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 63,93 % | 17,43 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Coubisou en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,43 % en 2025 : 36,00 % pour la part communale, 3,19 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,77 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Coubisou ?
Le taux global est passé de 39,47 % à 39,43 % entre 2024 et 2025, soit −0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Coubisou ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Coubisou, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 040 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Coubisou ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Coubisou est d'environ 494 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.