Taxe foncière au Nayrac (12) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Nayrac en 2025 — −0,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,77 % en sus.
Au Nayrac, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,02 % en 2025, dont 36,59 % votés par la commune et 3,19 % par l'intercommunalité (CC Comtal Lot et Truyère). Fait notable, il recule de 0,04 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 1,9 point au-dessus de la médiane départementale (38,11 %) : la commune se classe 198ᵉ sur 286 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,77 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 758 € par local imposé.
Le Nayrac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,59 % | 36,59 % | stable |
| Intercommunalité (CC Comtal Lot et Truyère) | 3,23 % | 3,19 % | −0,04 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,06 % | 40,02 % | −0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,87 % | 11,77 % | −0,1 pt |
Évolution de la taxe foncière au Nayrac depuis 2002
Le taux global est passé de 26,12 % en 2002 à 40,02 % en 2025, soit une hausse de 13,9 points (+53,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,02 % | −0,04 pt |
| 2024 | 40,06 % | −0,05 pt |
| 2023 | 40,11 % | +0,01 pt |
| 2022 | 40,10 % | −0,05 pt |
| 2021 | 40,15 % | +0,03 pt |
| 2020 | 40,12 % | −0,06 pt |
| 2019 | 40,18 % | −0,05 pt |
| 2018 | 40,23 % | +0,17 pt |
| 2017 | 40,06 % | +0,73 pt |
| 2016 | 39,33 % | +1,44 pt |
| 2015 | 37,89 % | +0,15 pt |
| 2014 | 37,74 % | stable |
| 2013 | 37,74 % | stable |
| 2012 | 37,74 % | stable |
| 2011 | 37,74 % | +7,16 pt |
| 2010 | 30,58 % | stable |
| 2009 | 30,58 % | +1,06 pt |
| 2008 | 29,52 % | stable |
| 2007 | 29,52 % | +0,44 pt |
| 2006 | 29,08 % | +1,96 pt |
| 2005 | 27,12 % | +0,28 pt |
| 2004 | 26,84 % | stable |
| 2003 | 26,84 % | +0,72 pt |
| 2002 | 26,12 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Nayrac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,58 % | 11,64 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 61,16 % | 17,43 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Nayrac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,02 % en 2025 : 36,59 % pour la part communale, 3,19 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,77 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Nayrac ?
Le taux global est passé de 40,06 % à 40,02 % entre 2024 et 2025, soit −0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Nayrac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Nayrac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 661 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Nayrac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Nayrac est d'environ 758 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.