Taxe foncière à Anais (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Anais en 2025 — +1,44 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,92 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Anais en 2025 est de 40,33 %, dont 38,84 % votés par la commune et 1,33 % par l'intercommunalité (CC Aunis Sud). Il progresse de 1,44 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 1,3 point sous la médiane départementale (41,63 %), au 172ᵉ rang des taux les plus modérés sur 463 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 954 € par local imposé.
Anais est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,34 % | 38,84 % | +1,5 pt |
| Intercommunalité (CC Aunis Sud) | 1,39 % | 1,33 % | −0,06 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 38,89 % | 40,33 % | +1,44 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,29 % | 11,92 % | +2,63 pt |
Évolution de la taxe foncière à Anais depuis 2002
Le taux global est passé de 27,05 % en 2002 à 40,33 % en 2025, soit une hausse de 13,28 points (+49,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,33 % | +1,44 pt |
| 2024 | 38,89 % | −0,07 pt |
| 2023 | 38,96 % | −0,05 pt |
| 2022 | 39,01 % | −0,08 pt |
| 2021 | 39,09 % | −0,03 pt |
| 2020 | 39,12 % | −0,07 pt |
| 2019 | 39,19 % | −0,05 pt |
| 2018 | 39,24 % | −0,09 pt |
| 2017 | 39,33 % | −0,06 pt |
| 2016 | 39,39 % | −0,02 pt |
| 2015 | 39,41 % | −0,11 pt |
| 2014 | 39,52 % | −0,16 pt |
| 2013 | 39,68 % | +1,57 pt |
| 2012 | 38,11 % | +0,56 pt |
| 2011 | 37,55 % | +5,3 pt |
| 2010 | 32,25 % | +0,81 pt |
| 2009 | 31,44 % | +3,01 pt |
| 2008 | 28,43 % | stable |
| 2007 | 28,43 % | stable |
| 2006 | 28,43 % | +0,48 pt |
| 2005 | 27,95 % | stable |
| 2004 | 27,95 % | stable |
| 2003 | 27,95 % | +0,9 pt |
| 2002 | 27,05 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Anais
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,78 % | 8,68 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 56,72 % | 6,64 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Anais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,33 % en 2025 : 38,84 % pour la part communale, 1,33 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Anais ?
Le taux global est passé de 38,89 % à 40,33 % entre 2024 et 2025, soit +1,44 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Anais ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Anais, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 467 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Anais ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Anais est d'environ 954 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.