Taxe foncière au Gué-d'Alleré (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Gué-d'Alleré en 2025 — −0,07 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 40,35 % au Gué-d'Alleré, dont 38,80 % votés par la commune et 1,39 % par l'intercommunalité (CC Aunis Atlantique). Fait notable, il recule de 0,07 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 1,3 point sous la médiane départementale (41,63 %), au 175ᵉ rang des taux les plus modérés sur 463 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 860 € par local imposé.
Le Gué-d'Alleré est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,80 % | 38,80 % | stable |
| Intercommunalité (CC Aunis Atlantique) | 1,46 % | 1,39 % | −0,07 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,42 % | 40,35 % | −0,07 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Le Gué-d'Alleré : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière au Gué-d'Alleré depuis 2002
Le taux global est passé de 26,32 % en 2002 à 40,35 % en 2025, soit une hausse de 14,03 points (+53,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,35 % | −0,07 pt |
| 2024 | 40,42 % | −0,07 pt |
| 2023 | 40,49 % | −0,06 pt |
| 2022 | 40,55 % | −0,02 pt |
| 2021 | 40,57 % | −0,05 pt |
| 2020 | 40,62 % | −0,06 pt |
| 2019 | 40,68 % | −0,06 pt |
| 2018 | 40,74 % | +0,08 pt |
| 2017 | 40,66 % | +0,11 pt |
| 2016 | 40,55 % | −0,07 pt |
| 2015 | 40,62 % | +0,39 pt |
| 2014 | 40,23 % | +0,04 pt |
| 2013 | 40,19 % | +1,57 pt |
| 2012 | 38,62 % | +0,56 pt |
| 2011 | 38,06 % | +5,84 pt |
| 2010 | 32,22 % | +1,69 pt |
| 2009 | 30,53 % | +1,5 pt |
| 2008 | 29,03 % | +0,78 pt |
| 2007 | 28,25 % | stable |
| 2006 | 28,25 % | +0,76 pt |
| 2005 | 27,49 % | stable |
| 2004 | 27,49 % | stable |
| 2003 | 27,49 % | +1,17 pt |
| 2002 | 26,32 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Gué-d'Alleré
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,97 % | 9,40 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 61,09 % | 6,84 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Gué-d'Alleré en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,35 % en 2025 : 38,80 % pour la part communale, 1,39 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Gué-d'Alleré ?
Le taux global est passé de 40,42 % à 40,35 % entre 2024 et 2025, soit −0,07 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Gué-d'Alleré ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Gué-d'Alleré, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 017 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Gué-d'Alleré ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Gué-d'Alleré est d'environ 860 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.