Taxe foncière à La Rochelle (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Rochelle en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,18 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à La Rochelle en 2025 est de 54,84 %, dont 54,42 % votés par la commune et 0,26 % par l'intercommunalité (CA de La Rochelle). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 13,2 points au-dessus de la médiane départementale (41,63 %) : la commune se classe 451ᵉ sur 463 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,18 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 830 € par local imposé.
La Rochelle est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 54,42 % | 54,42 % | stable |
| Intercommunalité (CA de La Rochelle) | 0,26 % | 0,26 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 54,84 % | 54,84 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,88 % | 10,18 % | +0,3 pt |
Évolution de la taxe foncière à La Rochelle depuis 2002
Le taux global est passé de 44,30 % en 2002 à 54,85 % en 2025, soit une hausse de 10,55 points (+23,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 54,85 % | +0,01 pt |
| 2024 | 54,84 % | −0,01 pt |
| 2023 | 54,85 % | stable |
| 2022 | 54,85 % | −0,01 pt |
| 2021 | 54,86 % | +0,03 pt |
| 2020 | 54,83 % | −0,33 pt |
| 2019 | 55,16 % | −0,34 pt |
| 2018 | 55,50 % | −0,01 pt |
| 2017 | 55,51 % | −0,01 pt |
| 2016 | 55,52 % | stable |
| 2015 | 55,52 % | −0,04 pt |
| 2014 | 55,56 % | −0,04 pt |
| 2013 | 55,60 % | +1,56 pt |
| 2012 | 54,04 % | +0,57 pt |
| 2011 | 53,47 % | +5,56 pt |
| 2010 | 47,91 % | +0,81 pt |
| 2009 | 47,10 % | +1,42 pt |
| 2008 | 45,68 % | stable |
| 2007 | 45,68 % | stable |
| 2006 | 45,68 % | +0,48 pt |
| 2005 | 45,20 % | stable |
| 2004 | 45,20 % | stable |
| 2003 | 45,20 % | +0,9 pt |
| 2002 | 44,30 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à La Rochelle
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,35 % | 8,04 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 54,85 % | 3,21 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Rochelle en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 54,84 % en 2025 : 54,42 % pour la part communale, 0,26 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,18 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Rochelle ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (54,84 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à La Rochelle ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À La Rochelle, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 024 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à La Rochelle ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à La Rochelle est d'environ 1 830 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.