Taxe foncière à Nieul-sur-Mer (17) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nieul-sur-Mer en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,18 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Nieul-sur-Mer en 2025 est de 56,50 %, dont 56,08 % votés par la commune et 0,26 % par l'intercommunalité (CA de La Rochelle). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 14,9 points au-dessus de la médiane départementale (41,63 %) : la commune se classe 459ᵉ sur 463 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,18 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 406 € par local imposé.
Nieul-sur-Mer est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 56,08 % | 56,08 % | stable |
| Intercommunalité (CA de La Rochelle) | 0,26 % | 0,26 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 56,50 % | 56,50 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,88 % | 10,18 % | +0,3 pt |
Évolution de la taxe foncière à Nieul-sur-Mer depuis 2002
Le taux global est passé de 34,46 % en 2002 à 56,51 % en 2025, soit une hausse de 22,05 points (+64 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 56,51 % | +0,01 pt |
| 2024 | 56,50 % | +5,08 pt |
| 2023 | 51,42 % | +1,96 pt |
| 2022 | 49,46 % | +0,71 pt |
| 2021 | 48,75 % | +0,03 pt |
| 2020 | 48,72 % | stable |
| 2019 | 48,72 % | stable |
| 2018 | 48,72 % | −0,01 pt |
| 2017 | 48,73 % | stable |
| 2016 | 48,73 % | +0,26 pt |
| 2015 | 48,47 % | −0,04 pt |
| 2014 | 48,51 % | +0,35 pt |
| 2013 | 48,16 % | +1,56 pt |
| 2012 | 46,60 % | +0,95 pt |
| 2011 | 45,65 % | +5,82 pt |
| 2010 | 39,83 % | +1,19 pt |
| 2009 | 38,64 % | +0,92 pt |
| 2008 | 37,72 % | +0,61 pt |
| 2007 | 37,11 % | stable |
| 2006 | 37,11 % | +0,48 pt |
| 2005 | 36,63 % | +0,12 pt |
| 2004 | 36,51 % | +0,36 pt |
| 2003 | 36,15 % | +1,69 pt |
| 2002 | 34,46 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Nieul-sur-Mer
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,25 % | 8,04 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 78,93 % | 3,21 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Nieul-sur-Mer en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 56,50 % en 2025 : 56,08 % pour la part communale, 0,26 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,18 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Nieul-sur-Mer ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (56,50 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Nieul-sur-Mer ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Nieul-sur-Mer, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 169 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Nieul-sur-Mer ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Nieul-sur-Mer est d'environ 1 406 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.