Taxe foncière à Chaignay (21) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chaignay en 2025 — +0,7 pt par rapport à 2024. TEOM : 7,92 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 40,74 % à Chaignay, dont 35,52 % votés par la commune et 5,22 % par l'intercommunalité (CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon). Il progresse de 0,70 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,4 points au-dessus de la médiane départementale (37,30 %) : la commune se classe 519ᵉ sur 698 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 870 € par local imposé.
Chaignay est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,82 % | 35,52 % | +0,7 pt |
| Intercommunalité (CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon) | 5,22 % | 5,22 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 40,04 % | 40,74 % | +0,7 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,92 % | 7,92 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chaignay depuis 2002
Le taux global est passé de 22,02 % en 2002 à 40,74 % en 2025, soit une hausse de 18,72 points (+85 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,74 % | +0,7 pt |
| 2024 | 40,04 % | +1,07 pt |
| 2023 | 38,97 % | stable |
| 2022 | 38,97 % | stable |
| 2021 | 38,97 % | stable |
| 2020 | 38,97 % | stable |
| 2019 | 38,97 % | stable |
| 2018 | 38,97 % | +0,3 pt |
| 2017 | 38,67 % | +0,2 pt |
| 2016 | 38,47 % | +0,22 pt |
| 2015 | 38,25 % | +0,82 pt |
| 2014 | 37,43 % | +0,12 pt |
| 2013 | 37,31 % | +2,37 pt |
| 2012 | 34,94 % | +0,55 pt |
| 2011 | 34,39 % | +6,22 pt |
| 2010 | 28,17 % | +0,39 pt |
| 2009 | 27,78 % | +1,6 pt |
| 2008 | 26,18 % | +0,78 pt |
| 2007 | 25,40 % | +0,62 pt |
| 2006 | 24,78 % | +0,63 pt |
| 2005 | 24,15 % | +1,23 pt |
| 2004 | 22,92 % | +0,3 pt |
| 2003 | 22,62 % | +0,6 pt |
| 2002 | 22,02 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chaignay
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,78 % | 4,85 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 40,39 % | 11,20 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chaignay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,74 % en 2025 : 35,52 % pour la part communale, 5,22 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chaignay ?
Le taux global est passé de 40,04 % à 40,74 % entre 2024 et 2025, soit +0,7 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chaignay ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chaignay, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 695 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chaignay ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chaignay est d'environ 870 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.