Taxe foncière à Épagny (21) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épagny en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 7,92 % en sus.
À Épagny, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 32,64 % en 2025, dont 27,42 % votés par la commune et 5,22 % par l'intercommunalité (CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 4,7 points sous la médiane départementale (37,30 %), au 111ᵉ rang des taux les plus modérés sur 698 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 036 € par local imposé.
Épagny est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 27,42 % | 27,42 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon) | 5,22 % | 5,22 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 32,64 % | 32,64 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,92 % | 7,92 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Épagny depuis 2002
Le taux global est passé de 18,05 % en 2002 à 32,64 % en 2025, soit une hausse de 14,59 points (+80,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 32,64 % | stable |
| 2024 | 32,64 % | +0,06 pt |
| 2023 | 32,58 % | stable |
| 2022 | 32,58 % | stable |
| 2021 | 32,58 % | stable |
| 2020 | 32,58 % | stable |
| 2019 | 32,58 % | stable |
| 2018 | 32,58 % | +0,11 pt |
| 2017 | 32,47 % | +0,14 pt |
| 2016 | 32,33 % | +0,17 pt |
| 2015 | 32,16 % | +0,64 pt |
| 2014 | 31,52 % | +0,06 pt |
| 2013 | 31,46 % | +2,25 pt |
| 2012 | 29,21 % | +0,63 pt |
| 2011 | 28,58 % | +6,1 pt |
| 2010 | 22,48 % | +0,39 pt |
| 2009 | 22,09 % | +1,26 pt |
| 2008 | 20,83 % | +0,51 pt |
| 2007 | 20,32 % | +0,3 pt |
| 2006 | 20,02 % | +0,5 pt |
| 2005 | 19,52 % | +0,81 pt |
| 2004 | 18,71 % | +0,25 pt |
| 2003 | 18,46 % | +0,41 pt |
| 2002 | 18,05 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Épagny
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,00 % | 4,85 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 27,44 % | 11,20 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Épagny en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,64 % en 2025 : 27,42 % pour la part communale, 5,22 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Épagny ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (32,64 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Épagny ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Épagny, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 5 599 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Épagny ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Épagny est d'environ 1 036 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.