Taxe foncière à Gellainville (28) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gellainville en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,50 % en sus.
À Gellainville, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 35,34 % en 2025, dont 27,84 % votés par la commune et 7,50 % par l'intercommunalité (CA Chartres Métropole). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 6,6 points sous la médiane départementale (41,90 %), au 61ᵉ rang des taux les plus modérés sur 365 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 3 149 € par local imposé.
Gellainville est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 27,84 % | 27,84 % | stable |
| Intercommunalité (CA Chartres Métropole) | 7,50 % | 7,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 35,34 % | 35,34 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,50 % | 11,50 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Gellainville depuis 2002
Le taux global s'établit à 35,34 % en 2025. La série présente une rupture en 2021, année du transfert de la part départementale aux communes : pour Gellainville, la répartition entre échelons a été redéfinie à cette occasion, si bien que les taux antérieurs et postérieurs à 2021 ne sont pas directement comparables.
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,34 % | stable |
| 2024 | 35,34 % | stable |
| 2023 | 35,34 % | stable |
| 2022 | 35,34 % | −4,91 pt |
| 2021 | 40,25 % | +7,5 pt |
| 2020 | 32,75 % | stable |
| 2019 | 32,75 % | stable |
| 2018 | 32,75 % | stable |
| 2017 | 32,75 % | stable |
| 2016 | 32,75 % | stable |
| 2015 | 32,75 % | stable |
| 2014 | 32,75 % | stable |
| 2013 | 32,75 % | stable |
| 2012 | 32,75 % | stable |
| 2011 | 32,75 % | +5,49 pt |
| 2010 | 27,26 % | stable |
| 2009 | 27,26 % | +0,66 pt |
| 2008 | 26,60 % | stable |
| 2007 | 26,60 % | stable |
| 2006 | 26,60 % | +0,5 pt |
| 2005 | 26,10 % | stable |
| 2004 | 26,10 % | stable |
| 2003 | 26,10 % | +0,58 pt |
| 2002 | 25,52 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. À Gellainville, la réorganisation des parts en 2021 crée une discontinuité dans la série — nous la signalons plutôt que de présenter une évolution qui serait trompeuse.
Autres impôts locaux à Gellainville
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 5,38 % | 9,32 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 16,40 % | 1,47 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gellainville en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,34 % en 2025 : 27,84 % pour la part communale, 7,50 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gellainville ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (35,34 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gellainville ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gellainville, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 566 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gellainville ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gellainville est d'environ 3 149 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.