Taxe foncière au Coudray (28) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Coudray en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,50 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué au Coudray en 2025 est de 57,89 %, dont 50,39 % votés par la commune et 7,50 % par l'intercommunalité (CA Chartres Métropole). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 16,0 points au-dessus de la médiane départementale (41,90 %) : la commune se classe 359ᵉ sur 365 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 594 € par local imposé.
Le Coudray est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 50,39 % | 50,39 % | stable |
| Intercommunalité (CA Chartres Métropole) | 7,50 % | 7,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 57,89 % | 57,89 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,50 % | 11,50 % | stable |
Évolution de la taxe foncière au Coudray depuis 2002
Le taux global s'établit à 57,89 % en 2025. La série présente une rupture en 2021, année du transfert de la part départementale aux communes : pour Le Coudray, la répartition entre échelons a été redéfinie à cette occasion, si bien que les taux antérieurs et postérieurs à 2021 ne sont pas directement comparables.
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 57,89 % | stable |
| 2024 | 57,89 % | stable |
| 2023 | 57,89 % | stable |
| 2022 | 57,89 % | stable |
| 2021 | 57,89 % | +7,5 pt |
| 2020 | 50,39 % | stable |
| 2019 | 50,39 % | stable |
| 2018 | 50,39 % | stable |
| 2017 | 50,39 % | stable |
| 2016 | 50,39 % | stable |
| 2015 | 50,39 % | stable |
| 2014 | 50,39 % | stable |
| 2013 | 50,39 % | stable |
| 2012 | 50,39 % | stable |
| 2011 | 50,39 % | +5,49 pt |
| 2010 | 44,90 % | stable |
| 2009 | 44,90 % | +0,66 pt |
| 2008 | 44,24 % | stable |
| 2007 | 44,24 % | stable |
| 2006 | 44,24 % | +0,5 pt |
| 2005 | 43,74 % | stable |
| 2004 | 43,74 % | stable |
| 2003 | 43,74 % | +0,58 pt |
| 2002 | 43,16 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. Au Coudray, la réorganisation des parts en 2021 crée une discontinuité dans la série — nous la signalons plutôt que de présenter une évolution qui serait trompeuse.
Autres impôts locaux au Coudray
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,50 % | 9,32 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 36,06 % | 1,47 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Coudray en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 57,89 % en 2025 : 50,39 % pour la part communale, 7,50 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Coudray ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (57,89 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Coudray ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Coudray, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 573 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Coudray ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Coudray est d'environ 1 594 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.