Taxe foncière à Saint-André-de-Cubzac (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-André-de-Cubzac en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,71 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-André-de-Cubzac en 2025 est de 43,45 %, dont 41,92 % votés par la commune et 1,00 % par l'intercommunalité (CC du Grand Cubzaguais). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 4,3 points au-dessus de la médiane départementale (39,18 %) : la commune se classe 394ᵉ sur 535 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,71 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 399 € par local imposé.
Saint-André-de-Cubzac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,92 % | 41,92 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Grand Cubzaguais) | 1,00 % | 1,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 43,45 % | 43,45 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,40 % | 13,71 % | −0,69 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-André-de-Cubzac depuis 2002
Le taux global est passé de 28,76 % en 2002 à 43,45 % en 2025, soit une hausse de 14,69 points (+51,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,45 % | stable |
| 2024 | 43,45 % | +1,12 pt |
| 2023 | 42,33 % | +0,55 pt |
| 2022 | 41,78 % | −0,02 pt |
| 2021 | 41,80 % | −0,03 pt |
| 2020 | 41,83 % | −0,01 pt |
| 2019 | 41,84 % | +0,09 pt |
| 2018 | 41,75 % | +0,15 pt |
| 2017 | 41,60 % | +0,5 pt |
| 2016 | 41,10 % | +1,44 pt |
| 2015 | 39,66 % | +0,54 pt |
| 2014 | 39,12 % | +0,15 pt |
| 2013 | 38,97 % | +0,3 pt |
| 2012 | 38,67 % | +0,51 pt |
| 2011 | 38,16 % | +5,25 pt |
| 2010 | 32,91 % | +0,27 pt |
| 2009 | 32,64 % | +0,55 pt |
| 2008 | 32,09 % | stable |
| 2007 | 32,09 % | +0,12 pt |
| 2006 | 31,97 % | +1,03 pt |
| 2005 | 30,94 % | +0,77 pt |
| 2004 | 30,17 % | +0,51 pt |
| 2003 | 29,66 % | +0,9 pt |
| 2002 | 28,76 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-André-de-Cubzac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,81 % | 8,30 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 60,47 % | 2,40 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-André-de-Cubzac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,45 % en 2025 : 41,92 % pour la part communale, 1,00 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,71 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-André-de-Cubzac ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (43,45 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-André-de-Cubzac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-André-de-Cubzac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 619 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-André-de-Cubzac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-André-de-Cubzac est d'environ 1 399 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.