Taxe foncière à Saint-Gervais (33) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gervais en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 20,57 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Gervais en 2025 est de 31,65 %, dont 30,12 % votés par la commune et 1,00 % par l'intercommunalité (CC du Grand Cubzaguais). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 7,5 points sous la médiane départementale (39,18 %), au 45ᵉ rang des taux les plus modérés sur 535 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 20,57 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 635 € par local imposé.
Saint-Gervais est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,12 % | 30,12 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Grand Cubzaguais) | 1,00 % | 1,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,53 % | 0,53 % | stable |
| Taux global TFPB | 31,65 % | 31,65 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 21,61 % | 20,57 % | −1,04 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Gervais depuis 2002
Le taux global est passé de 15,62 % en 2002 à 31,65 % en 2025, soit une hausse de 16,03 points (+102,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 31,65 % | stable |
| 2024 | 31,65 % | +0,3 pt |
| 2023 | 31,35 % | +0,55 pt |
| 2022 | 30,80 % | +0,71 pt |
| 2021 | 30,09 % | +0,68 pt |
| 2020 | 29,41 % | −0,01 pt |
| 2019 | 29,42 % | +0,09 pt |
| 2018 | 29,33 % | +0,15 pt |
| 2017 | 29,18 % | +0,61 pt |
| 2016 | 28,57 % | +1,44 pt |
| 2015 | 27,13 % | +0,86 pt |
| 2014 | 26,27 % | +0,36 pt |
| 2013 | 25,91 % | +0,51 pt |
| 2012 | 25,40 % | +0,81 pt |
| 2011 | 24,59 % | +5,4 pt |
| 2010 | 19,19 % | +0,51 pt |
| 2009 | 18,68 % | +0,09 pt |
| 2008 | 18,59 % | +1,31 pt |
| 2007 | 17,28 % | +0,2 pt |
| 2006 | 17,08 % | +0,35 pt |
| 2005 | 16,73 % | +0,35 pt |
| 2004 | 16,38 % | +0,33 pt |
| 2003 | 16,05 % | +0,43 pt |
| 2002 | 15,62 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Gervais
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,53 % | 8,30 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 39,00 % | 2,40 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Gervais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,65 % en 2025 : 30,12 % pour la part communale, 1,00 % pour la part intercommunale et 0,53 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 20,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Gervais ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (31,65 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Gervais ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Gervais, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 266 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Gervais ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Gervais est d'environ 635 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.