Taxe foncière à Castelnau-de-Guers (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Castelnau-de-Guers en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 15,44 % en sus.
À Castelnau-de-Guers, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,65 % en 2025, dont 37,66 % votés par la commune et 2,75 % par l'intercommunalité (CA Hérault-Méditerranée). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 2,5 points sous la médiane départementale (43,15 %), au 109ᵉ rang des taux les plus modérés sur 342 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,44 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 980 € par local imposé.
Castelnau-de-Guers est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,66 % | 37,66 % | stable |
| Intercommunalité (CA Hérault-Méditerranée) | 2,75 % | 2,75 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,65 % | 40,65 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,44 % | 15,44 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Castelnau-de-Guers depuis 2002
Le taux global est passé de 24,38 % en 2002 à 40,65 % en 2025, soit une hausse de 16,27 points (+66,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,65 % | stable |
| 2024 | 40,65 % | −0,01 pt |
| 2023 | 40,66 % | +0,06 pt |
| 2022 | 40,60 % | −0,01 pt |
| 2021 | 40,61 % | +2,78 pt |
| 2020 | 37,83 % | −0,03 pt |
| 2019 | 37,86 % | stable |
| 2018 | 37,86 % | stable |
| 2017 | 37,86 % | +1,67 pt |
| 2016 | 36,19 % | +0,15 pt |
| 2015 | 36,04 % | −0,01 pt |
| 2014 | 36,05 % | stable |
| 2013 | 36,05 % | −0,03 pt |
| 2012 | 36,08 % | stable |
| 2011 | 36,08 % | +7,08 pt |
| 2010 | 29,00 % | +1,4 pt |
| 2009 | 27,60 % | +0,86 pt |
| 2008 | 26,74 % | +1,17 pt |
| 2007 | 25,57 % | +0,19 pt |
| 2006 | 25,38 % | +0,43 pt |
| 2005 | 24,95 % | +0,35 pt |
| 2004 | 24,60 % | stable |
| 2003 | 24,60 % | +0,22 pt |
| 2002 | 24,38 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Castelnau-de-Guers
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,90 % | 10,88 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 98,51 % | 3,45 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Castelnau-de-Guers en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,65 % en 2025 : 37,66 % pour la part communale, 2,75 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,44 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Castelnau-de-Guers ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (40,65 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Castelnau-de-Guers ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Castelnau-de-Guers, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 849 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Castelnau-de-Guers ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Castelnau-de-Guers est d'environ 980 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.