Taxe foncière à Combes (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Combes en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,46 % en sus.
À Combes, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 29,53 % en 2025, dont 28,79 % votés par la commune et 0,50 % par l'intercommunalité (CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 13,6 points sous la médiane départementale (43,15 %), au 4ᵉ rang des taux les plus modérés sur 342 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,46 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 565 € par local imposé.
Combes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,79 % | 28,79 % | stable |
| Intercommunalité (CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc) | 0,50 % | 0,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 29,53 % | 29,53 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,46 % | 13,46 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Combes depuis 2002
Le taux global est passé de 14,94 % en 2002 à 29,53 % en 2025, soit une hausse de 14,59 points (+97,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 29,53 % | stable |
| 2024 | 29,53 % | −0,01 pt |
| 2023 | 29,54 % | +0,06 pt |
| 2022 | 29,48 % | +0,55 pt |
| 2021 | 28,93 % | +0,03 pt |
| 2020 | 28,90 % | −0,03 pt |
| 2019 | 28,93 % | +0,07 pt |
| 2018 | 28,86 % | +0,13 pt |
| 2017 | 28,73 % | +0,29 pt |
| 2016 | 28,44 % | +0,34 pt |
| 2015 | 28,10 % | +0,11 pt |
| 2014 | 27,99 % | +0,44 pt |
| 2013 | 27,55 % | +0,03 pt |
| 2012 | 27,52 % | +1,01 pt |
| 2011 | 26,51 % | +7,17 pt |
| 2010 | 19,34 % | +0,49 pt |
| 2009 | 18,85 % | +0,96 pt |
| 2008 | 17,89 % | +0,47 pt |
| 2007 | 17,42 % | +0,42 pt |
| 2006 | 17,00 % | +0,47 pt |
| 2005 | 16,53 % | +0,99 pt |
| 2004 | 15,54 % | +0,35 pt |
| 2003 | 15,19 % | +0,25 pt |
| 2002 | 14,94 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Combes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 5,75 % | 10,90 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 46,61 % | 5,54 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Combes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,53 % en 2025 : 28,79 % pour la part communale, 0,50 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,46 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Combes ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (29,53 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Combes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Combes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 209 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Combes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Combes est d'environ 565 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.