Taxe foncière aux Aires (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Aires en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 13,46 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué aux Aires en 2025 est de 40,33 %, dont 39,59 % votés par la commune et 0,50 % par l'intercommunalité (CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 2,8 points sous la médiane départementale (43,15 %), au 107ᵉ rang des taux les plus modérés sur 342 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,46 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 747 € par local imposé.
Les Aires est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,59 % | 39,59 % | stable |
| Intercommunalité (CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc) | 0,50 % | 0,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,33 % | 40,33 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,46 % | 13,46 % | stable |
Évolution de la taxe foncière aux Aires depuis 2002
Le taux global est passé de 28,14 % en 2002 à 40,33 % en 2025, soit une hausse de 12,19 points (+43,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,33 % | stable |
| 2024 | 40,33 % | −0,01 pt |
| 2023 | 40,34 % | +0,06 pt |
| 2022 | 40,28 % | −0,01 pt |
| 2021 | 40,29 % | +0,03 pt |
| 2020 | 40,26 % | −0,03 pt |
| 2019 | 40,29 % | stable |
| 2018 | 40,29 % | stable |
| 2017 | 40,29 % | +0,16 pt |
| 2016 | 40,13 % | +0,15 pt |
| 2015 | 39,98 % | −0,01 pt |
| 2014 | 39,99 % | +0,5 pt |
| 2013 | 39,49 % | +0,02 pt |
| 2012 | 39,47 % | +0,04 pt |
| 2011 | 39,43 % | +7,08 pt |
| 2010 | 32,35 % | +0,48 pt |
| 2009 | 31,87 % | +0,86 pt |
| 2008 | 31,01 % | +0,49 pt |
| 2007 | 30,52 % | +0,23 pt |
| 2006 | 30,29 % | +0,8 pt |
| 2005 | 29,49 % | +0,81 pt |
| 2004 | 28,68 % | +0,06 pt |
| 2003 | 28,62 % | +0,48 pt |
| 2002 | 28,14 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux aux Aires
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,48 % | 10,90 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 76,29 % | 5,54 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Aires en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,33 % en 2025 : 39,59 % pour la part communale, 0,50 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,46 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Aires ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (40,33 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière aux Aires ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Aux Aires, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 382 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière aux Aires ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée aux Aires est d'environ 747 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.