Taxe foncière à Montels (34) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montels en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 18,85 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 46,61 % à Montels, presque intégralement issus de la part communale (46,37 %). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 3,5 points au-dessus de la médiane départementale (43,15 %) : la commune se classe 247ᵉ sur 342 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 18,85 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 851 € par local imposé.
Montels est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 46,37 % | 46,37 % | stable |
| Intercommunalité (CC Sud-Hérault) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 46,61 % | 46,61 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 18,85 % | 18,85 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Montels depuis 2002
Le taux global est passé de 28,23 % en 2002 à 46,61 % en 2025, soit une hausse de 18,38 points (+65,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,61 % | stable |
| 2024 | 46,61 % | −0,01 pt |
| 2023 | 46,62 % | +0,56 pt |
| 2022 | 46,06 % | −0,01 pt |
| 2021 | 46,07 % | +0,03 pt |
| 2020 | 46,04 % | +0,47 pt |
| 2019 | 45,57 % | stable |
| 2018 | 45,57 % | stable |
| 2017 | 45,57 % | +0,16 pt |
| 2016 | 45,41 % | +0,15 pt |
| 2015 | 45,26 % | +0,49 pt |
| 2014 | 44,77 % | stable |
| 2013 | 44,77 % | −0,03 pt |
| 2012 | 44,80 % | +1,64 pt |
| 2011 | 43,16 % | +9,43 pt |
| 2010 | 33,73 % | +1,64 pt |
| 2009 | 32,09 % | +1,86 pt |
| 2008 | 30,23 % | +0,47 pt |
| 2007 | 29,76 % | +0,36 pt |
| 2006 | 29,40 % | +0,6 pt |
| 2005 | 28,80 % | +0,35 pt |
| 2004 | 28,45 % | stable |
| 2003 | 28,45 % | +0,22 pt |
| 2002 | 28,23 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montels
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 25,95 % | 10,70 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 68,89 % | 2,90 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montels en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,61 % en 2025 : 46,37 % pour la part communale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 18,85 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montels ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (46,61 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montels ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montels, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 764 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montels ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montels est d'environ 851 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.