Taxe foncière à Dinard (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dinard en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 7,15 % en sus.
À Dinard, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 51,73 % en 2025, dont 51,54 % votés par la commune et 0,10 % par l'intercommunalité (CC Côte d'Emeraude). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 11,3 points au-dessus de la médiane départementale (40,47 %) : la commune se classe 326ᵉ sur 332 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,15 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 282 € par local imposé.
Dinard est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 51,54 % | 51,54 % | stable |
| Intercommunalité (CC Côte d'Emeraude) | 0,10 % | 0,10 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 51,72 % | 51,73 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,80 % | 7,15 % | −0,65 pt |
Évolution de la taxe foncière à Dinard depuis 2002
Le taux global est passé de 36,09 % en 2002 à 51,73 % en 2025, soit une hausse de 15,64 points (+43,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 51,73 % | +0,01 pt |
| 2024 | 51,72 % | stable |
| 2023 | 51,72 % | +0,09 pt |
| 2022 | 51,63 % | −0,03 pt |
| 2021 | 51,66 % | −0,01 pt |
| 2020 | 51,67 % | −0,03 pt |
| 2019 | 51,70 % | −0,01 pt |
| 2018 | 51,71 % | +1 pt |
| 2017 | 50,71 % | +1 pt |
| 2016 | 49,71 % | +0,99 pt |
| 2015 | 48,72 % | stable |
| 2014 | 48,72 % | stable |
| 2013 | 48,72 % | +0,69 pt |
| 2012 | 48,03 % | +0,39 pt |
| 2011 | 47,64 % | +4,88 pt |
| 2010 | 42,76 % | +3,09 pt |
| 2009 | 39,67 % | +1,2 pt |
| 2008 | 38,47 % | stable |
| 2007 | 38,47 % | stable |
| 2006 | 38,47 % | +1,73 pt |
| 2005 | 36,74 % | −0,19 pt |
| 2004 | 36,93 % | +0,18 pt |
| 2003 | 36,75 % | +0,66 pt |
| 2002 | 36,09 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Dinard
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,40 % | 11,18 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 58,92 % | 2,38 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Dinard en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,73 % en 2025 : 51,54 % pour la part communale, 0,10 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,15 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Dinard ?
Le taux global est passé de 51,72 % à 51,73 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Dinard ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Dinard, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 842 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Dinard ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Dinard est d'environ 1 282 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.