Taxe foncière à Saint-Lunaire (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Lunaire en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 7,15 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Lunaire en 2025 est de 35,66 %, dont 35,47 % votés par la commune et 0,10 % par l'intercommunalité (CC Côte d'Emeraude). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 4,8 points sous la médiane départementale (40,47 %), au 21ᵉ rang des taux les plus modérés sur 332 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,15 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 928 € par local imposé.
Saint-Lunaire est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,47 % | 35,47 % | stable |
| Intercommunalité (CC Côte d'Emeraude) | 0,10 % | 0,10 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 35,65 % | 35,66 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,40 % | 7,15 % | −0,25 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Lunaire depuis 2002
Le taux global est passé de 18,91 % en 2002 à 35,66 % en 2025, soit une hausse de 16,75 points (+88,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,66 % | +0,01 pt |
| 2024 | 35,65 % | stable |
| 2023 | 35,65 % | +0,09 pt |
| 2022 | 35,56 % | −0,03 pt |
| 2021 | 35,59 % | −0,01 pt |
| 2020 | 35,60 % | −0,03 pt |
| 2019 | 35,63 % | −0,01 pt |
| 2018 | 35,64 % | +1 pt |
| 2017 | 34,64 % | +1,31 pt |
| 2016 | 33,33 % | +1,43 pt |
| 2015 | 31,90 % | stable |
| 2014 | 31,90 % | +0,15 pt |
| 2013 | 31,75 % | +0,55 pt |
| 2012 | 31,20 % | +0,53 pt |
| 2011 | 30,67 % | +5,02 pt |
| 2010 | 25,65 % | +1,08 pt |
| 2009 | 24,57 % | +1,41 pt |
| 2008 | 23,16 % | +0,21 pt |
| 2007 | 22,95 % | +0,27 pt |
| 2006 | 22,68 % | +1,93 pt |
| 2005 | 20,75 % | +0,32 pt |
| 2004 | 20,43 % | +0,49 pt |
| 2003 | 19,94 % | +1,03 pt |
| 2002 | 18,91 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Lunaire
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,59 % | 11,18 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 32,06 % | 2,38 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Lunaire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,66 % en 2025 : 35,47 % pour la part communale, 0,10 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,15 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Lunaire ?
Le taux global est passé de 35,65 % à 35,66 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Lunaire ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Lunaire, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 250 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Lunaire ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Lunaire est d'environ 928 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.