Taxe foncière à Piré-Chancé (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Piré-Chancé en 2025 — +1,19 pt par rapport à 2024. TEOM : 7,07 % en sus.
À Piré-Chancé, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,48 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (40,39 %). Il progresse de 1,19 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Ille-et-Vilaine se situe à 40,47 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,07 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 957 € par local imposé.
Piré-Chancé est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,21 % | 40,39 % | +1,17 pt |
| Intercommunalité (CC Pays de Châteaugiron Communauté) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 39,29 % | 40,48 % | +1,19 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,07 % | 7,07 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Piré-Chancé depuis 2002
Le taux global est passé de 19,26 % en 2002 à 40,47 % en 2025, soit une hausse de 21,21 points (+110,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,47 % | +1,18 pt |
| 2024 | 39,29 % | +1,85 pt |
| 2023 | 37,44 % | stable |
| 2022 | 37,44 % | −0,04 pt |
| 2021 | 37,48 % | +0,52 pt |
| 2020 | 36,96 % | −0,02 pt |
| 2019 | 36,98 % | +0,11 pt |
| 2018 | 36,87 % | +1 pt |
| 2017 | 35,87 % | +1 pt |
| 2016 | 34,87 % | +1,24 pt |
| 2015 | 33,63 % | +0,24 pt |
| 2014 | 33,39 % | +0,24 pt |
| 2013 | 33,15 % | +0,56 pt |
| 2012 | 32,59 % | +0,63 pt |
| 2011 | 31,96 % | +5,26 pt |
| 2010 | 26,70 % | +1,67 pt |
| 2009 | 25,03 % | +1,2 pt |
| 2008 | 23,83 % | +1 pt |
| 2007 | 22,83 % | stable |
| 2006 | 22,83 % | +1,73 pt |
| 2005 | 21,10 % | stable |
| 2004 | 21,10 % | +1,18 pt |
| 2003 | 19,92 % | +0,66 pt |
| 2002 | 19,26 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Piré-Chancé
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,78 % | 10,68 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,35 % | 1,86 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Piré-Chancé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,48 % en 2025 : 40,39 % pour la part communale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,07 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Piré-Chancé ?
Le taux global est passé de 39,29 % à 40,48 % entre 2024 et 2025, soit +1,19 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Piré-Chancé ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Piré-Chancé, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 853 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Piré-Chancé ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Piré-Chancé est d'environ 957 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.