Taxe foncière à Saint-Malo-de-Phily (35) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Malo-de-Phily en 2025 — +0,19 pt par rapport à 2024.
À Saint-Malo-de-Phily, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 37,83 % en 2025, dont 36,24 % votés par la commune et 1,50 % par l'intercommunalité (CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté). Il progresse de 0,19 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 2,6 points sous la médiane départementale (40,47 %), au 68ᵉ rang des taux les plus modérés sur 332 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 659 € par local imposé.
Saint-Malo-de-Phily est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,06 % | 36,24 % | +0,18 pt |
| Intercommunalité (CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté) | 1,50 % | 1,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 37,64 % | 37,83 % | +0,19 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Saint-Malo-de-Phily : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Malo-de-Phily depuis 2002
Le taux global est passé de 16,97 % en 2002 à 37,83 % en 2025, soit une hausse de 20,86 points (+122,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,83 % | +0,19 pt |
| 2024 | 37,64 % | stable |
| 2023 | 37,64 % | +0,17 pt |
| 2022 | 37,47 % | +0,15 pt |
| 2021 | 37,32 % | +0,35 pt |
| 2020 | 36,97 % | +1,48 pt |
| 2019 | 35,49 % | −0,01 pt |
| 2018 | 35,50 % | +1 pt |
| 2017 | 34,50 % | +1 pt |
| 2016 | 33,50 % | +1,15 pt |
| 2015 | 32,35 % | +0,58 pt |
| 2014 | 31,77 % | +0,16 pt |
| 2013 | 31,61 % | +0,4 pt |
| 2012 | 31,21 % | +0,53 pt |
| 2011 | 30,68 % | +5,57 pt |
| 2010 | 25,11 % | +1,95 pt |
| 2009 | 23,16 % | +1,64 pt |
| 2008 | 21,52 % | +0,55 pt |
| 2007 | 20,97 % | +0,5 pt |
| 2006 | 20,47 % | +2,01 pt |
| 2005 | 18,46 % | +0,76 pt |
| 2004 | 17,70 % | +0,18 pt |
| 2003 | 17,52 % | +0,55 pt |
| 2002 | 16,97 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Malo-de-Phily
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,86 % | 11,81 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 47,18 % | 3,06 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Malo-de-Phily en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,83 % en 2025 : 36,24 % pour la part communale, 1,50 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Malo-de-Phily ?
Le taux global est passé de 37,64 % à 37,83 % entre 2024 et 2025, soit +0,19 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Malo-de-Phily ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Malo-de-Phily, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 002 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Malo-de-Phily ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Malo-de-Phily est d'environ 659 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.