Taxe foncière à Bourgueil (37) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourgueil en 2025 — +0,4 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,15 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Bourgueil en 2025 est de 38,75 %, dont 37,68 % votés par la commune et 1,07 % par l'intercommunalité (CC Touraine Ouest Val de Loire). Il progresse de 0,40 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,6 points au-dessus de la médiane départementale (36,17 %) : la commune se classe 195ᵉ sur 272 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,15 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 057 € par local imposé.
Bourgueil est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,31 % | 37,68 % | +0,37 pt |
| Intercommunalité (CC Touraine Ouest Val de Loire) | 1,04 % | 1,07 % | +0,03 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 38,35 % | 38,75 % | +0,4 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,58 % | 15,15 % | +0,57 pt |
Évolution de la taxe foncière à Bourgueil depuis 2002
Le taux global est passé de 26,52 % en 2002 à 38,75 % en 2025, soit une hausse de 12,23 points (+46,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,75 % | +0,4 pt |
| 2024 | 38,35 % | +0,41 pt |
| 2023 | 37,94 % | +0,87 pt |
| 2022 | 37,07 % | stable |
| 2021 | 37,07 % | stable |
| 2020 | 37,07 % | stable |
| 2019 | 37,07 % | −0,29 pt |
| 2018 | 37,36 % | −0,26 pt |
| 2017 | 37,62 % | +0,29 pt |
| 2016 | 37,33 % | stable |
| 2015 | 37,33 % | +0,4 pt |
| 2014 | 36,93 % | +0,2 pt |
| 2013 | 36,73 % | +1,49 pt |
| 2012 | 35,24 % | +0,27 pt |
| 2011 | 34,97 % | +5,49 pt |
| 2010 | 29,48 % | +0,56 pt |
| 2009 | 28,92 % | +1,69 pt |
| 2008 | 27,23 % | stable |
| 2007 | 27,23 % | stable |
| 2006 | 27,23 % | +0,71 pt |
| 2005 | 26,52 % | stable |
| 2004 | 26,52 % | stable |
| 2003 | 26,52 % | stable |
| 2002 | 26,52 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Bourgueil
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,42 % | 9,36 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 53,61 % | 2,26 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Bourgueil en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,75 % en 2025 : 37,68 % pour la part communale, 1,07 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,15 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bourgueil ?
Le taux global est passé de 38,35 % à 38,75 % entre 2024 et 2025, soit +0,4 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Bourgueil ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Bourgueil, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 416 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Bourgueil ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Bourgueil est d'environ 1 057 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.