Taxe foncière à Chaumes-en-Retz (44) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chaumes-en-Retz en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,17 % en sus.
À Chaumes-en-Retz, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 39,38 % en 2025, dont 33,12 % votés par la commune et 5,91 % par l'intercommunalité (CA Pornic Agglo Pays de Retz). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Loire-Atlantique se situe à 38,92 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,17 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 777 € par local imposé.
Chaumes-en-Retz est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,11 % | 33,12 % | stable |
| Intercommunalité (CA Pornic Agglo Pays de Retz) | 5,91 % | 5,91 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,35 % | 0,35 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,37 % | 39,38 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,17 % | 12,17 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Chaumes-en-Retz depuis 2002
Le taux global est passé de 24,15 % en 2002 à 39,38 % en 2025, soit une hausse de 15,23 points (+63,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,38 % | +0,01 pt |
| 2024 | 39,37 % | +0,12 pt |
| 2023 | 39,25 % | +1,71 pt |
| 2022 | 37,54 % | +1,89 pt |
| 2021 | 35,65 % | +0,03 pt |
| 2020 | 35,62 % | −0,01 pt |
| 2019 | 35,63 % | +0,02 pt |
| 2018 | 35,61 % | stable |
| 2017 | 35,61 % | −0,42 pt |
| 2016 | 36,03 % | stable |
| 2015 | 36,03 % | stable |
| 2014 | 36,03 % | stable |
| 2013 | 36,03 % | stable |
| 2012 | 36,03 % | +0,05 pt |
| 2011 | 35,98 % | +6,61 pt |
| 2010 | 29,37 % | +1,26 pt |
| 2009 | 28,11 % | +2,76 pt |
| 2008 | 25,35 % | stable |
| 2007 | 25,35 % | +0,02 pt |
| 2006 | 25,33 % | +0,13 pt |
| 2005 | 25,20 % | +0,73 pt |
| 2004 | 24,47 % | +0,15 pt |
| 2003 | 24,32 % | +0,17 pt |
| 2002 | 24,15 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chaumes-en-Retz
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,50 % | 13,27 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 56,47 % | 5,71 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chaumes-en-Retz en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,38 % en 2025 : 33,12 % pour la part communale, 5,91 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,17 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chaumes-en-Retz ?
Le taux global est passé de 39,37 % à 39,38 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chaumes-en-Retz ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chaumes-en-Retz, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 824 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chaumes-en-Retz ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chaumes-en-Retz est d'environ 777 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.