Taxe foncière à Geneston (44) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Geneston en 2025 — +0,64 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Geneston en 2025 est de 39,59 %, dont 38,49 % votés par la commune et 0,75 % par l'intercommunalité (CC Grand Lieu Communauté). Il progresse de 0,64 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Loire-Atlantique se situe à 38,92 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 027 € par local imposé.
Geneston est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,85 % | 38,49 % | +0,64 pt |
| Intercommunalité (CC Grand Lieu Communauté) | 0,75 % | 0,75 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,35 % | 0,35 % | stable |
| Taux global TFPB | 38,95 % | 39,59 % | +0,64 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Geneston : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Geneston depuis 2002
Le taux global est passé de 21,12 % en 2002 à 39,59 % en 2025, soit une hausse de 18,47 points (+87,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,59 % | +0,64 pt |
| 2024 | 38,95 % | +3,55 pt |
| 2023 | 35,40 % | +1,77 pt |
| 2022 | 33,63 % | +0,27 pt |
| 2021 | 33,36 % | +0,56 pt |
| 2020 | 32,80 % | stable |
| 2019 | 32,80 % | stable |
| 2018 | 32,80 % | stable |
| 2017 | 32,80 % | +0,17 pt |
| 2016 | 32,63 % | +0,74 pt |
| 2015 | 31,89 % | +0,5 pt |
| 2014 | 31,39 % | stable |
| 2013 | 31,39 % | stable |
| 2012 | 31,39 % | stable |
| 2011 | 31,39 % | +6,47 pt |
| 2010 | 24,92 % | stable |
| 2009 | 24,92 % | +1,85 pt |
| 2008 | 23,07 % | stable |
| 2007 | 23,07 % | −0,69 pt |
| 2006 | 23,76 % | stable |
| 2005 | 23,76 % | +0,44 pt |
| 2004 | 23,32 % | +1,12 pt |
| 2003 | 22,20 % | +1,08 pt |
| 2002 | 21,12 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Geneston
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 24,74 % | 7,97 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 64,95 % | 2,65 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Geneston en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,59 % en 2025 : 38,49 % pour la part communale, 0,75 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Geneston ?
Le taux global est passé de 38,95 % à 39,59 % entre 2024 et 2025, soit +0,64 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Geneston ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Geneston, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 944 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Geneston ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Geneston est d'environ 1 027 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.