Taxe foncière à Grand-Auverné (44) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grand-Auverné en 2025 — +0,32 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,59 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Grand-Auverné en 2025 est de 30,72 %, dont 29,97 % votés par la commune et 0,40 % par l'intercommunalité (CC Châteaubriant-Derval). Il progresse de 0,32 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 8,2 points sous la médiane départementale (38,92 %), au 17ᵉ rang des taux les plus modérés sur 207 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,59 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 498 € par local imposé.
Grand-Auverné est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,67 % | 29,97 % | +0,3 pt |
| Intercommunalité (CC Châteaubriant-Derval) | 0,38 % | 0,40 % | +0,02 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,35 % | 0,35 % | stable |
| Taux global TFPB | 30,40 % | 30,72 % | +0,32 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,83 % | 13,59 % | −0,24 pt |
Évolution de la taxe foncière à Grand-Auverné depuis 2002
Le taux global est passé de 19,34 % en 2002 à 30,72 % en 2025, soit une hausse de 11,38 points (+58,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 30,72 % | +0,33 pt |
| 2024 | 30,39 % | +0,13 pt |
| 2023 | 30,26 % | +0,15 pt |
| 2022 | 30,11 % | +0,06 pt |
| 2021 | 30,05 % | +0,09 pt |
| 2020 | 29,96 % | +0,02 pt |
| 2019 | 29,94 % | +0,02 pt |
| 2018 | 29,92 % | +0,03 pt |
| 2017 | 29,89 % | +0,01 pt |
| 2016 | 29,88 % | +0,01 pt |
| 2015 | 29,87 % | +0,15 pt |
| 2014 | 29,72 % | +0,01 pt |
| 2013 | 29,71 % | stable |
| 2012 | 29,71 % | +0,01 pt |
| 2011 | 29,70 % | +6,79 pt |
| 2010 | 22,91 % | stable |
| 2009 | 22,91 % | +1,99 pt |
| 2008 | 20,92 % | +0,14 pt |
| 2007 | 20,78 % | +0,14 pt |
| 2006 | 20,64 % | +0,27 pt |
| 2005 | 20,37 % | +0,71 pt |
| 2004 | 19,66 % | +0,15 pt |
| 2003 | 19,51 % | +0,17 pt |
| 2002 | 19,34 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Grand-Auverné
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,69 % | 8,84 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 43,26 % | 3,21 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Grand-Auverné en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,72 % en 2025 : 29,97 % pour la part communale, 0,40 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,59 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Grand-Auverné ?
Le taux global est passé de 30,40 % à 30,72 % entre 2024 et 2025, soit +0,32 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Grand-Auverné ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Grand-Auverné, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 638 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Grand-Auverné ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Grand-Auverné est d'environ 498 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.