Taxe foncière à Saint-Vincent-des-Landes (44) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Vincent-des-Landes en 2025 — −0,09 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 30,68 % à Saint-Vincent-des-Landes, dont 29,58 % votés par la commune et 0,75 % par l'intercommunalité (CC Châteaubriant-Derval). Fait notable, il recule de 0,09 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 8,2 points sous la médiane départementale (38,92 %), au 15ᵉ rang des taux les plus modérés sur 207 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 536 € par local imposé.
Saint-Vincent-des-Landes est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,58 % | 29,58 % | stable |
| Intercommunalité (CC Châteaubriant-Derval) | 0,84 % | 0,75 % | −0,09 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,35 % | 0,35 % | stable |
| Taux global TFPB | 30,77 % | 30,68 % | −0,09 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Saint-Vincent-des-Landes : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Vincent-des-Landes depuis 2002
Le taux global est passé de 20,14 % en 2002 à 30,68 % en 2025, soit une hausse de 10,54 points (+52,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 30,68 % | −0,09 pt |
| 2024 | 30,77 % | +0,02 pt |
| 2023 | 30,75 % | +0,03 pt |
| 2022 | 30,72 % | −0,07 pt |
| 2021 | 30,79 % | −0,02 pt |
| 2020 | 30,81 % | −0,1 pt |
| 2019 | 30,91 % | −0,09 pt |
| 2018 | 31,00 % | −0,09 pt |
| 2017 | 31,09 % | −0,1 pt |
| 2016 | 31,19 % | stable |
| 2015 | 31,19 % | stable |
| 2014 | 31,19 % | stable |
| 2013 | 31,19 % | +0,87 pt |
| 2012 | 30,32 % | stable |
| 2011 | 30,32 % | +7,21 pt |
| 2010 | 23,11 % | stable |
| 2009 | 23,11 % | +1,85 pt |
| 2008 | 21,26 % | stable |
| 2007 | 21,26 % | stable |
| 2006 | 21,26 % | stable |
| 2005 | 21,26 % | +0,44 pt |
| 2004 | 20,82 % | +0,51 pt |
| 2003 | 20,31 % | +0,17 pt |
| 2002 | 20,14 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Vincent-des-Landes
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,61 % | 8,84 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 48,82 % | 3,59 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Vincent-des-Landes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,68 % en 2025 : 29,58 % pour la part communale, 0,75 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Vincent-des-Landes ?
Le taux global est passé de 30,77 % à 30,68 % entre 2024 et 2025, soit −0,09 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Vincent-des-Landes ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Vincent-des-Landes, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 874 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Vincent-des-Landes ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Vincent-des-Landes est d'environ 536 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.