Taxe foncière à Montcresson (45) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montcresson en 2025 — −0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,66 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Montcresson en 2025 est de 46,63 %, dont 45,87 % votés par la commune et 0,40 % par l'intercommunalité (CC Canaux et Forêts en Gâtinais). Fait notable, il recule de 0,02 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 8,8 points au-dessus de la médiane départementale (37,85 %) : la commune se classe 278ᵉ sur 325 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,66 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 914 € par local imposé.
Montcresson est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,87 % | 45,87 % | stable |
| Intercommunalité (CC Canaux et Forêts en Gâtinais) | 0,40 % | 0,40 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,38 % | 0,36 % | −0,02 pt |
| Taux global TFPB | 46,65 % | 46,63 % | −0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,74 % | 14,66 % | −0,08 pt |
Évolution de la taxe foncière à Montcresson depuis 2002
Le taux global est passé de 27,93 % en 2002 à 46,63 % en 2025, soit une hausse de 18,7 points (+67 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,63 % | −0,01 pt |
| 2024 | 46,64 % | −0,02 pt |
| 2023 | 46,66 % | +0,15 pt |
| 2022 | 46,51 % | +1,25 pt |
| 2021 | 45,26 % | +0,83 pt |
| 2020 | 44,43 % | +0,65 pt |
| 2019 | 43,78 % | +0,53 pt |
| 2018 | 43,25 % | +0,49 pt |
| 2017 | 42,76 % | +0,49 pt |
| 2016 | 42,27 % | +1,96 pt |
| 2015 | 40,31 % | +0,45 pt |
| 2014 | 39,86 % | +0,33 pt |
| 2013 | 39,53 % | +1,85 pt |
| 2012 | 37,68 % | +1,24 pt |
| 2011 | 36,44 % | +5,59 pt |
| 2010 | 30,85 % | +0,35 pt |
| 2009 | 30,50 % | +0,38 pt |
| 2008 | 30,12 % | +0,31 pt |
| 2007 | 29,81 % | stable |
| 2006 | 29,81 % | +0,52 pt |
| 2005 | 29,29 % | +0,37 pt |
| 2004 | 28,92 % | +0,6 pt |
| 2003 | 28,32 % | +0,39 pt |
| 2002 | 27,93 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montcresson
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,31 % | 6,50 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 67,32 % | 3,00 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montcresson en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,63 % en 2025 : 45,87 % pour la part communale, 0,40 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,66 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montcresson ?
Le taux global est passé de 46,65 % à 46,63 % entre 2024 et 2025, soit −0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montcresson ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montcresson, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 356 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montcresson ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montcresson est d'environ 914 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.