Taxe foncière à Grez-Neuville (49) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grez-Neuville en 2025 — stable par rapport à 2024.
À Grez-Neuville, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 45,65 % en 2025, dont 41,80 % votés par la commune et 3,85 % par l'intercommunalité (CC des Vallées du Haut-Anjou). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Maine-et-Loire se situe à 46,00 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 436 € par local imposé.
Grez-Neuville est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,80 % | 41,80 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Vallées du Haut-Anjou) | 3,85 % | 3,85 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 45,65 % | 45,65 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Grez-Neuville : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Grez-Neuville depuis 2002
Le taux global est passé de 28,45 % en 2002 à 45,65 % en 2025, soit une hausse de 17,2 points (+60,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,65 % | stable |
| 2024 | 45,65 % | +0,31 pt |
| 2023 | 45,34 % | +0,3 pt |
| 2022 | 45,04 % | +1,1 pt |
| 2021 | 43,94 % | stable |
| 2020 | 43,94 % | stable |
| 2019 | 43,94 % | +0,2 pt |
| 2018 | 43,74 % | +0,2 pt |
| 2017 | 43,54 % | +0,97 pt |
| 2016 | 42,57 % | +1,11 pt |
| 2015 | 41,46 % | +1,14 pt |
| 2014 | 40,32 % | stable |
| 2013 | 40,32 % | +0,3 pt |
| 2012 | 40,02 % | +1,02 pt |
| 2011 | 39,00 % | +5,95 pt |
| 2010 | 33,05 % | +0,25 pt |
| 2009 | 32,80 % | +1,13 pt |
| 2008 | 31,67 % | +0,19 pt |
| 2007 | 31,48 % | +0,36 pt |
| 2006 | 31,12 % | +0,46 pt |
| 2005 | 30,66 % | +1,05 pt |
| 2004 | 29,61 % | +0,4 pt |
| 2003 | 29,21 % | +0,76 pt |
| 2002 | 28,45 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Grez-Neuville
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,10 % | 8,42 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 41,60 % | 2,12 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Grez-Neuville en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,65 % en 2025 : 41,80 % pour la part communale, 3,85 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Grez-Neuville ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (45,65 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Grez-Neuville ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Grez-Neuville, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 310 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Grez-Neuville ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Grez-Neuville est d'environ 1 436 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.