Taxe foncière à Courcemain (51) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courcemain en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,99 % en sus.
À Courcemain, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 34,31 % en 2025, dont 21,85 % votés par la commune et 12,35 % par l'intercommunalité (CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 3,9 points sous la médiane départementale (38,18 %), au 170ᵉ rang des taux les plus modérés sur 611 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,99 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 406 € par local imposé.
Courcemain est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 21,85 % | 21,85 % | stable |
| Intercommunalité (CC de Sézanne-Sud Ouest Marnais) | 12,35 % | 12,35 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 34,30 % | 34,31 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,99 % | 11,99 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Courcemain depuis 2002
Le taux global est passé de 23,56 % en 2002 à 34,31 % en 2025, soit une hausse de 10,75 points (+45,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,31 % | +0,01 pt |
| 2024 | 34,30 % | +0,01 pt |
| 2023 | 34,29 % | +0,02 pt |
| 2022 | 34,27 % | +0,03 pt |
| 2021 | 34,24 % | +0,04 pt |
| 2020 | 34,20 % | stable |
| 2019 | 34,20 % | stable |
| 2018 | 34,20 % | stable |
| 2017 | 34,20 % | −1,24 pt |
| 2016 | 35,44 % | +1,4 pt |
| 2015 | 34,04 % | stable |
| 2014 | 34,04 % | stable |
| 2013 | 34,04 % | +0,54 pt |
| 2012 | 33,50 % | +0,74 pt |
| 2011 | 32,76 % | +5,43 pt |
| 2010 | 27,33 % | +2,37 pt |
| 2009 | 24,96 % | stable |
| 2008 | 24,96 % | stable |
| 2007 | 24,96 % | stable |
| 2006 | 24,96 % | stable |
| 2005 | 24,96 % | +0,92 pt |
| 2004 | 24,04 % | +0,48 pt |
| 2003 | 23,56 % | stable |
| 2002 | 23,56 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Courcemain
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,35 % | 14,59 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 6,03 % | 13,29 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courcemain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,31 % en 2025 : 21,85 % pour la part communale, 12,35 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,99 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courcemain ?
Le taux global est passé de 34,30 % à 34,31 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Courcemain ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Courcemain, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 138 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Courcemain ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Courcemain est d'environ 406 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.