Taxe foncière à Châtelain (53) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtelain en 2025 — stable par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 47,19 % à Châtelain, dont 42,84 % votés par la commune et 4,35 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Château-Gontier). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Mayenne se situe à 47,06 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 729 € par local imposé.
Châtelain est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 42,84 % | 42,84 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de Château-Gontier) | 4,35 % | 4,35 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 47,19 % | 47,19 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Châtelain : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Châtelain depuis 2002
Le taux global est passé de 32,90 % en 2002 à 47,19 % en 2025, soit une hausse de 14,29 points (+43,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 47,19 % | stable |
| 2024 | 47,19 % | stable |
| 2023 | 47,19 % | stable |
| 2022 | 47,19 % | stable |
| 2021 | 47,19 % | stable |
| 2020 | 47,19 % | stable |
| 2019 | 47,19 % | stable |
| 2018 | 47,19 % | stable |
| 2017 | 47,19 % | stable |
| 2016 | 47,19 % | +3,34 pt |
| 2015 | 43,85 % | stable |
| 2014 | 43,85 % | +0,9 pt |
| 2013 | 42,95 % | stable |
| 2012 | 42,95 % | stable |
| 2011 | 42,95 % | +4,76 pt |
| 2010 | 38,19 % | +1,06 pt |
| 2009 | 37,13 % | +0,55 pt |
| 2008 | 36,58 % | +0,27 pt |
| 2007 | 36,31 % | +1,22 pt |
| 2006 | 35,09 % | +0,64 pt |
| 2005 | 34,45 % | +0,58 pt |
| 2004 | 33,87 % | +0,41 pt |
| 2003 | 33,46 % | +0,56 pt |
| 2002 | 32,90 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Châtelain
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,74 % | 13,61 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 37,97 % | 9,72 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Châtelain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,19 % en 2025 : 42,84 % pour la part communale, 4,35 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Châtelain ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (47,19 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Châtelain ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Châtelain, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 433 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Châtelain ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Châtelain est d'environ 729 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.