Taxe foncière à Cébazat (63) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cébazat en 2025 — +0,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,90 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 39,14 % à Cébazat, dont 36,11 % votés par la commune et 2,82 % par l'intercommunalité (Clermont Auvergne Métropole). Il progresse de 0,04 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Puy-de-Dôme se situe à 38,71 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,90 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 683 € par local imposé.
Cébazat est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,11 % | 36,11 % | stable |
| Intercommunalité (Clermont Auvergne Métropole) | 2,82 % | 2,82 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,21 % | +0,04 pt |
| Taux global TFPB | 39,10 % | 39,14 % | +0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,90 % | 9,90 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cébazat depuis 2002
Le taux global est passé de 21,94 % en 2002 à 39,14 % en 2025, soit une hausse de 17,2 points (+78,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,14 % | +0,04 pt |
| 2024 | 39,10 % | +0,02 pt |
| 2023 | 39,08 % | stable |
| 2022 | 39,08 % | +0,46 pt |
| 2021 | 38,62 % | −0,03 pt |
| 2020 | 38,65 % | +0,01 pt |
| 2019 | 38,64 % | +0,01 pt |
| 2018 | 38,63 % | +0,73 pt |
| 2017 | 37,90 % | stable |
| 2016 | 37,90 % | +0,01 pt |
| 2015 | 37,89 % | stable |
| 2014 | 37,89 % | −0,01 pt |
| 2013 | 37,90 % | stable |
| 2012 | 37,90 % | +1,7 pt |
| 2011 | 36,20 % | +8,59 pt |
| 2010 | 27,61 % | +0,41 pt |
| 2009 | 27,20 % | +1,23 pt |
| 2008 | 25,97 % | +0,83 pt |
| 2007 | 25,14 % | +0,32 pt |
| 2006 | 24,82 % | +0,51 pt |
| 2005 | 24,31 % | +0,72 pt |
| 2004 | 23,59 % | +0,52 pt |
| 2003 | 23,07 % | +1,13 pt |
| 2002 | 21,94 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cébazat
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,84 % | 10,45 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 106,77 % | 13,47 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cébazat en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,14 % en 2025 : 36,11 % pour la part communale, 2,82 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cébazat ?
Le taux global est passé de 39,10 % à 39,14 % entre 2024 et 2025, soit +0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cébazat ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cébazat, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 684 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cébazat ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cébazat est d'environ 2 683 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.