Taxe foncière à Gerzat (63) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gerzat en 2025 — +0,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,90 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Gerzat en 2025 est de 44,21 %, dont 41,18 % votés par la commune et 2,82 % par l'intercommunalité (Clermont Auvergne Métropole). Il progresse de 0,04 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 5,5 points au-dessus de la médiane départementale (38,71 %) : la commune se classe 384ᵉ sur 464 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,90 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 688 € par local imposé.
Gerzat est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,18 % | 41,18 % | stable |
| Intercommunalité (Clermont Auvergne Métropole) | 2,82 % | 2,82 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,21 % | +0,04 pt |
| Taux global TFPB | 44,17 % | 44,21 % | +0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,90 % | 9,90 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Gerzat depuis 2002
Le taux global est passé de 27,92 % en 2002 à 44,21 % en 2025, soit une hausse de 16,29 points (+58,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,21 % | +0,04 pt |
| 2024 | 44,17 % | +0,02 pt |
| 2023 | 44,15 % | stable |
| 2022 | 44,15 % | +3,51 pt |
| 2021 | 40,64 % | −0,03 pt |
| 2020 | 40,67 % | +0,01 pt |
| 2019 | 40,66 % | +0,01 pt |
| 2018 | 40,65 % | +0,73 pt |
| 2017 | 39,92 % | stable |
| 2016 | 39,92 % | +0,01 pt |
| 2015 | 39,91 % | stable |
| 2014 | 39,91 % | −0,01 pt |
| 2013 | 39,92 % | stable |
| 2012 | 39,92 % | +1,7 pt |
| 2011 | 38,22 % | +8,18 pt |
| 2010 | 30,04 % | +0,01 pt |
| 2009 | 30,03 % | +0,82 pt |
| 2008 | 29,21 % | +0,17 pt |
| 2007 | 29,04 % | stable |
| 2006 | 29,04 % | +0,2 pt |
| 2005 | 28,84 % | +0,32 pt |
| 2004 | 28,52 % | +0,01 pt |
| 2003 | 28,51 % | +0,59 pt |
| 2002 | 27,92 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gerzat
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,82 % | 10,45 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 85,29 % | 13,47 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gerzat en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,21 % en 2025 : 41,18 % pour la part communale, 2,82 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gerzat ?
Le taux global est passé de 44,17 % à 44,21 % entre 2024 et 2025, soit +0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gerzat ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gerzat, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 068 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gerzat ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gerzat est d'environ 1 688 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.