Taxe foncière au Lude (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Lude en 2025 — −0,02 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,18 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué au Lude en 2025 est de 43,76 %, dont 39,42 % votés par la commune et 4,34 % par l'intercommunalité (CC Sud Sarthe). Fait notable, il recule de 0,02 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 1,7 point au-dessus de la médiane départementale (42,02 %) : la commune se classe 217ᵉ sur 354 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,18 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 145 € par local imposé.
Le Lude est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,44 % | 39,42 % | −0,01 pt |
| Intercommunalité (CC Sud Sarthe) | 4,34 % | 4,34 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 43,78 % | 43,76 % | −0,02 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,00 % | 12,18 % | +0,18 pt |
Évolution de la taxe foncière au Lude depuis 2002
Le taux global est passé de 25,72 % en 2002 à 43,76 % en 2025, soit une hausse de 18,04 points (+70,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,76 % | −0,02 pt |
| 2024 | 43,78 % | +1,54 pt |
| 2023 | 42,24 % | −0,05 pt |
| 2022 | 42,29 % | −0,01 pt |
| 2021 | 42,30 % | +0,11 pt |
| 2020 | 42,19 % | −0,07 pt |
| 2019 | 42,26 % | −0,07 pt |
| 2018 | 42,33 % | +0,08 pt |
| 2017 | 42,25 % | +1,41 pt |
| 2016 | 40,84 % | stable |
| 2015 | 40,84 % | +0,19 pt |
| 2014 | 40,65 % | +0,19 pt |
| 2013 | 40,46 % | +0,37 pt |
| 2012 | 40,09 % | +0,17 pt |
| 2011 | 39,92 % | +4,55 pt |
| 2010 | 35,37 % | +2,91 pt |
| 2009 | 32,46 % | +1,44 pt |
| 2008 | 31,02 % | +0,59 pt |
| 2007 | 30,43 % | +0,99 pt |
| 2006 | 29,44 % | +0,74 pt |
| 2005 | 28,70 % | +0,33 pt |
| 2004 | 28,37 % | +0,63 pt |
| 2003 | 27,74 % | +2,02 pt |
| 2002 | 25,72 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Lude
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 21,15 % | 4,88 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 31,13 % | 7,40 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Lude en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,76 % en 2025 : 39,42 % pour la part communale, 4,34 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,18 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Lude ?
Le taux global est passé de 43,78 % à 43,76 % entre 2024 et 2025, soit −0,02 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Lude ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Lude, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 062 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Lude ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Lude est d'environ 1 145 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.