Taxe foncière à Thorée-les-Pins (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thorée-les-Pins en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,22 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Thorée-les-Pins en 2025 est de 44,35 %, dont 40,45 % votés par la commune et 3,90 % par l'intercommunalité (CC du Pays Fléchois). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 2,3 points au-dessus de la médiane départementale (42,02 %) : la commune se classe 234ᵉ sur 354 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,22 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 926 € par local imposé.
Thorée-les-Pins est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,45 % | 40,45 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays Fléchois) | 3,90 % | 3,90 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 44,35 % | 44,35 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,22 % | 10,22 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Thorée-les-Pins depuis 2002
Le taux global est passé de 25,49 % en 2002 à 44,35 % en 2025, soit une hausse de 18,86 points (+74 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,35 % | stable |
| 2024 | 44,35 % | stable |
| 2023 | 44,35 % | stable |
| 2022 | 44,35 % | +3,87 pt |
| 2021 | 40,48 % | stable |
| 2020 | 40,48 % | stable |
| 2019 | 40,48 % | stable |
| 2018 | 40,48 % | stable |
| 2017 | 40,48 % | +1,42 pt |
| 2016 | 39,06 % | +0,39 pt |
| 2015 | 38,67 % | +0,57 pt |
| 2014 | 38,10 % | +0,19 pt |
| 2013 | 37,91 % | +0,37 pt |
| 2012 | 37,54 % | +0,73 pt |
| 2011 | 36,81 % | +4,94 pt |
| 2010 | 31,87 % | +0,95 pt |
| 2009 | 30,92 % | +0,91 pt |
| 2008 | 30,01 % | +0,3 pt |
| 2007 | 29,71 % | +1,19 pt |
| 2006 | 28,52 % | +2,01 pt |
| 2005 | 26,51 % | +0,31 pt |
| 2004 | 26,20 % | +0,3 pt |
| 2003 | 25,90 % | +0,41 pt |
| 2002 | 25,49 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Thorée-les-Pins
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,54 % | 10,13 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 42,75 % | 2,00 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Thorée-les-Pins en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,35 % en 2025 : 40,45 % pour la part communale, 3,90 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,22 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Thorée-les-Pins ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (44,35 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Thorée-les-Pins ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Thorée-les-Pins, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 331 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Thorée-les-Pins ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Thorée-les-Pins est d'environ 926 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.