Taxe foncière à Chainaz-les-Frasses (74) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chainaz-les-Frasses en 2025 — +0,16 pt par rapport à 2024. TEOM : 6,83 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Chainaz-les-Frasses en 2025 est de 29,23 %, dont 27,71 % votés par la commune et 1,17 % par l'intercommunalité (CA du Grand Annecy). Il progresse de 0,16 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Haute-Savoie se situe à 28,67 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 6,83 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 724 € par local imposé.
Chainaz-les-Frasses est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 27,71 % | 27,71 % | stable |
| Intercommunalité (CA du Grand Annecy) | 1,04 % | 1,17 % | +0,13 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,32 % | 0,35 % | +0,03 pt |
| Taux global TFPB | 29,07 % | 29,23 % | +0,16 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,69 % | 6,83 % | −0,86 pt |
Évolution de la taxe foncière à Chainaz-les-Frasses depuis 2002
Le taux global est passé de 20,95 % en 2002 à 29,23 % en 2025, soit une hausse de 8,28 points (+39,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 29,23 % | +0,16 pt |
| 2024 | 29,07 % | +0,97 pt |
| 2023 | 28,10 % | +0,12 pt |
| 2022 | 27,98 % | +0,25 pt |
| 2021 | 27,73 % | +0,11 pt |
| 2020 | 27,62 % | +0,14 pt |
| 2019 | 27,48 % | +0,14 pt |
| 2018 | 27,34 % | +0,16 pt |
| 2017 | 27,18 % | +0,23 pt |
| 2016 | 26,95 % | −0,12 pt |
| 2015 | 27,07 % | +0,27 pt |
| 2014 | 26,80 % | stable |
| 2013 | 26,80 % | +0,15 pt |
| 2012 | 26,65 % | +0,21 pt |
| 2011 | 26,44 % | +3,64 pt |
| 2010 | 22,80 % | +0,74 pt |
| 2009 | 22,06 % | +0,14 pt |
| 2008 | 21,92 % | +0,01 pt |
| 2007 | 21,91 % | +0,13 pt |
| 2006 | 21,78 % | +0,35 pt |
| 2005 | 21,43 % | +0,1 pt |
| 2004 | 21,33 % | +0,07 pt |
| 2003 | 21,26 % | +0,31 pt |
| 2002 | 20,95 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chainaz-les-Frasses
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,80 % | 6,43 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 66,35 % | 5,32 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chainaz-les-Frasses en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,23 % en 2025 : 27,71 % pour la part communale, 1,17 % pour la part intercommunale et 0,35 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 6,83 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chainaz-les-Frasses ?
Le taux global est passé de 29,07 % à 29,23 % entre 2024 et 2025, soit +0,16 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chainaz-les-Frasses ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chainaz-les-Frasses, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 410 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chainaz-les-Frasses ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chainaz-les-Frasses est d'environ 724 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.