Taxe foncière à Saint-Just-en-Brie (77) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Just-en-Brie en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 17,25 % en sus.
À Saint-Just-en-Brie, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 33,08 % en 2025, dont 28,67 % votés par la commune et 4,03 % par l'intercommunalité (CC Brie Nangissienne). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 7,6 points sous la médiane départementale (40,63 %), au 42ᵉ rang des taux les plus modérés sur 507 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,25 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 685 € par local imposé.
Saint-Just-en-Brie est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,67 % | 28,67 % | stable |
| Intercommunalité (CC Brie Nangissienne) | 4,03 % | 4,03 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 33,09 % | 33,08 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,38 % | 17,25 % | −0,13 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Just-en-Brie depuis 2002
Le taux global est passé de 20,30 % en 2002 à 33,08 % en 2025, soit une hausse de 12,78 points (+63 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 33,08 % | −0,01 pt |
| 2024 | 33,09 % | stable |
| 2023 | 33,09 % | +0,02 pt |
| 2022 | 33,07 % | −0,05 pt |
| 2021 | 33,12 % | +0,01 pt |
| 2020 | 33,11 % | −0,01 pt |
| 2019 | 33,12 % | −0,01 pt |
| 2018 | 33,13 % | stable |
| 2017 | 33,13 % | +1,25 pt |
| 2016 | 31,88 % | +2,31 pt |
| 2015 | 29,57 % | +0,38 pt |
| 2014 | 29,19 % | +0,27 pt |
| 2013 | 28,92 % | stable |
| 2012 | 28,92 % | +1,26 pt |
| 2011 | 27,66 % | +3,65 pt |
| 2010 | 24,01 % | stable |
| 2009 | 24,01 % | +1,34 pt |
| 2008 | 22,67 % | stable |
| 2007 | 22,67 % | +0,77 pt |
| 2006 | 21,90 % | +1,6 pt |
| 2005 | 20,30 % | stable |
| 2004 | 20,30 % | stable |
| 2003 | 20,30 % | stable |
| 2002 | 20,30 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Just-en-Brie
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,74 % | 3,58 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 29,97 % | 7,32 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Just-en-Brie en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,08 % en 2025 : 28,67 % pour la part communale, 4,03 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,25 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Just-en-Brie ?
Le taux global est passé de 33,09 % à 33,08 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Just-en-Brie ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Just-en-Brie, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 787 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Just-en-Brie ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Just-en-Brie est d'environ 685 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.