Taxe foncière à Médan (78) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Médan en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 7,52 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 32,76 % à Médan, dont 26,38 % votés par la commune et 6,00 % par l'intercommunalité (CU Grand Paris Seine et Oise). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 5,9 points au-dessus de la médiane départementale (26,85 %) : la commune se classe 196ᵉ sur 259 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,52 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 788 € par local imposé.
Médan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 26,38 % | 26,38 % | stable |
| Intercommunalité (CU Grand Paris Seine et Oise) | 6,00 % | 6,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 32,77 % | 32,76 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 7,52 % | 7,52 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Médan depuis 2002
Le taux global est passé de 12,97 % en 2002 à 32,76 % en 2025, soit une hausse de 19,79 points (+152,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 32,76 % | −0,01 pt |
| 2024 | 32,77 % | stable |
| 2023 | 32,77 % | +0,02 pt |
| 2022 | 32,75 % | +5,95 pt |
| 2021 | 26,80 % | +3,86 pt |
| 2020 | 22,94 % | −1,01 pt |
| 2019 | 23,95 % | −0,01 pt |
| 2018 | 23,96 % | stable |
| 2017 | 23,96 % | stable |
| 2016 | 23,96 % | +4 pt |
| 2015 | 19,96 % | −0,01 pt |
| 2014 | 19,97 % | +3,72 pt |
| 2013 | 16,25 % | −0,01 pt |
| 2012 | 16,26 % | −0,01 pt |
| 2011 | 16,27 % | +2,29 pt |
| 2010 | 13,98 % | +0,77 pt |
| 2009 | 13,21 % | +0,09 pt |
| 2008 | 13,12 % | −0,1 pt |
| 2007 | 13,22 % | +0,2 pt |
| 2006 | 13,02 % | stable |
| 2005 | 13,02 % | stable |
| 2004 | 13,02 % | stable |
| 2003 | 13,02 % | +0,05 pt |
| 2002 | 12,97 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Médan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,28 % | 7,62 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 60,04 % | — |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Médan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,76 % en 2025 : 26,38 % pour la part communale, 6,00 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,52 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Médan ?
Le taux global est passé de 32,77 % à 32,76 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Médan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Médan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 9 532 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Médan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Médan est d'environ 1 788 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.