Taxe foncière à Espalais (82) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Espalais en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 3,00 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Espalais en 2025 est de 53,49 %, dont 32,84 % votés par la commune et 20,04 % par l'intercommunalité (CC des Deux Rives). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 2,5 points au-dessus de la médiane départementale (50,95 %) : la commune se classe 129ᵉ sur 195 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 3,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 137 € par local imposé.
Espalais est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,84 % | 32,84 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Deux Rives) | 20,04 % | 20,04 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 53,49 % | 53,49 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 3,00 % | 3,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Espalais depuis 2002
Le taux global est passé de 33,39 % en 2002 à 53,49 % en 2025, soit une hausse de 20,1 points (+60,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 53,49 % | stable |
| 2024 | 53,49 % | +0,04 pt |
| 2023 | 53,45 % | +0,87 pt |
| 2022 | 52,58 % | −0,01 pt |
| 2021 | 52,59 % | +0,8 pt |
| 2020 | 51,79 % | −0,03 pt |
| 2019 | 51,82 % | stable |
| 2018 | 51,82 % | +0,2 pt |
| 2017 | 51,62 % | +2 pt |
| 2016 | 49,62 % | +0,65 pt |
| 2015 | 48,97 % | stable |
| 2014 | 48,97 % | stable |
| 2013 | 48,97 % | stable |
| 2012 | 48,97 % | +0,29 pt |
| 2011 | 48,68 % | +7,67 pt |
| 2010 | 41,01 % | +0,61 pt |
| 2009 | 40,40 % | +0,5 pt |
| 2008 | 39,90 % | +0,39 pt |
| 2007 | 39,51 % | +0,38 pt |
| 2006 | 39,13 % | +1 pt |
| 2005 | 38,13 % | +1,14 pt |
| 2004 | 36,99 % | +1,02 pt |
| 2003 | 35,97 % | +2,58 pt |
| 2002 | 33,39 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Espalais
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,20 % | 12,42 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 2,89 % | 67,68 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Espalais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 53,49 % en 2025 : 32,84 % pour la part communale, 20,04 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 3,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Espalais ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (53,49 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Espalais ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Espalais, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 998 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Espalais ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Espalais est d'environ 1 137 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.