Taxe foncière à Saint-Michel (82) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Michel en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 2,50 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 49,63 % à Saint-Michel, dont 28,98 % votés par la commune et 20,04 % par l'intercommunalité (CC des Deux Rives). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 1,3 point sous la médiane départementale (50,95 %), au 80ᵉ rang des taux les plus modérés sur 195 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 2,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 863 € par local imposé.
Saint-Michel est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 28,98 % | 28,98 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Deux Rives) | 20,04 % | 20,04 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,61 % | 0,61 % | stable |
| Taux global TFPB | 49,63 % | 49,63 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 2,50 % | 2,50 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Michel depuis 2002
Le taux global est passé de 33,39 % en 2002 à 49,63 % en 2025, soit une hausse de 16,24 points (+48,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,63 % | stable |
| 2024 | 49,63 % | +0,04 pt |
| 2023 | 49,59 % | +0,38 pt |
| 2022 | 49,21 % | −0,01 pt |
| 2021 | 49,22 % | +0,03 pt |
| 2020 | 49,19 % | −0,03 pt |
| 2019 | 49,22 % | stable |
| 2018 | 49,22 % | +0,2 pt |
| 2017 | 49,02 % | +2 pt |
| 2016 | 47,02 % | stable |
| 2015 | 47,02 % | stable |
| 2014 | 47,02 % | stable |
| 2013 | 47,02 % | stable |
| 2012 | 47,02 % | +0,34 pt |
| 2011 | 46,68 % | +7,67 pt |
| 2010 | 39,01 % | +0,61 pt |
| 2009 | 38,40 % | +0,5 pt |
| 2008 | 37,90 % | +0,39 pt |
| 2007 | 37,51 % | +0,38 pt |
| 2006 | 37,13 % | +1 pt |
| 2005 | 36,13 % | +1,14 pt |
| 2004 | 34,99 % | +1,02 pt |
| 2003 | 33,97 % | +0,58 pt |
| 2002 | 33,39 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Michel
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 2,81 % | 12,42 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 0,05 % | 67,68 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Michel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,63 % en 2025 : 28,98 % pour la part communale, 20,04 % pour la part intercommunale et 0,61 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 2,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Michel ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (49,63 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Michel ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Michel, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 516 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Michel ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Michel est d'environ 863 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.