Taxe foncière à Châteauneuf (85) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteauneuf en 2025 — +0,8 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 34,17 % à Châteauneuf, dont 32,81 % votés par la commune et 1,00 % par l'intercommunalité (CC Challans-Gois Communauté). Il progresse de 0,80 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 3,2 points sous la médiane départementale (37,41 %), au 49ᵉ rang des taux les plus modérés sur 257 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 546 € par local imposé.
Châteauneuf est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 32,23 % | 32,81 % | +0,58 pt |
| Intercommunalité (CC Challans-Gois Communauté) | 1,00 % | 1,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,36 % | +0,22 pt |
| Taux global TFPB | 33,37 % | 34,17 % | +0,8 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Châteauneuf : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Châteauneuf depuis 2002
Le taux global est passé de 20,01 % en 2002 à 34,16 % en 2025, soit une hausse de 14,15 points (+70,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,16 % | +0,79 pt |
| 2024 | 33,37 % | +0,51 pt |
| 2023 | 32,86 % | +0,99 pt |
| 2022 | 31,87 % | +0,44 pt |
| 2021 | 31,43 % | −0,09 pt |
| 2020 | 31,52 % | −0,07 pt |
| 2019 | 31,59 % | −0,03 pt |
| 2018 | 31,62 % | stable |
| 2017 | 31,62 % | +0,38 pt |
| 2016 | 31,24 % | +0,58 pt |
| 2015 | 30,66 % | +0,29 pt |
| 2014 | 30,37 % | +0,22 pt |
| 2013 | 30,15 % | +0,36 pt |
| 2012 | 29,79 % | +0,81 pt |
| 2011 | 28,98 % | +5,31 pt |
| 2010 | 23,67 % | +0,15 pt |
| 2009 | 23,52 % | +0,65 pt |
| 2008 | 22,87 % | +0,34 pt |
| 2007 | 22,53 % | +0,45 pt |
| 2006 | 22,08 % | +0,46 pt |
| 2005 | 21,62 % | +0,48 pt |
| 2004 | 21,14 % | +0,47 pt |
| 2003 | 20,67 % | +0,66 pt |
| 2002 | 20,01 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Châteauneuf
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,60 % | 10,08 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 42,55 % | 2,23 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Châteauneuf en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,17 % en 2025 : 32,81 % pour la part communale, 1,00 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Châteauneuf ?
Le taux global est passé de 33,37 % à 34,17 % entre 2024 et 2025, soit +0,8 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Châteauneuf ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Châteauneuf, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 703 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Châteauneuf ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Châteauneuf est d'environ 546 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.