Taxe foncière à Saint-Urbain (85) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Urbain en 2025 — +1,09 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Urbain en 2025 est de 45,54 %, dont 44,18 % votés par la commune et 1,00 % par l'intercommunalité (CC Challans-Gois Communauté). Il progresse de 1,09 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 8,1 points au-dessus de la médiane départementale (37,41 %) : la commune se classe 235ᵉ sur 257 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 706 € par local imposé.
Saint-Urbain est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,31 % | 44,18 % | +0,87 pt |
| Intercommunalité (CC Challans-Gois Communauté) | 1,00 % | 1,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,14 % | 0,36 % | +0,22 pt |
| Taux global TFPB | 44,45 % | 45,54 % | +1,09 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Saint-Urbain : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Urbain depuis 2002
Le taux global est passé de 19,16 % en 2002 à 45,53 % en 2025, soit une hausse de 26,37 points (+137,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,53 % | +1,08 pt |
| 2024 | 44,45 % | +0,88 pt |
| 2023 | 43,57 % | +1,82 pt |
| 2022 | 41,75 % | −0,03 pt |
| 2021 | 41,78 % | −0,09 pt |
| 2020 | 41,87 % | −0,07 pt |
| 2019 | 41,94 % | −0,03 pt |
| 2018 | 41,97 % | +0,49 pt |
| 2017 | 41,48 % | +9,08 pt |
| 2016 | 32,40 % | +1,08 pt |
| 2015 | 31,32 % | +0,79 pt |
| 2014 | 30,53 % | +0,47 pt |
| 2013 | 30,06 % | +0,6 pt |
| 2012 | 29,46 % | +0,95 pt |
| 2011 | 28,51 % | +5,7 pt |
| 2010 | 22,81 % | +0,43 pt |
| 2009 | 22,38 % | +1,02 pt |
| 2008 | 21,36 % | +0,2 pt |
| 2007 | 21,16 % | +0,28 pt |
| 2006 | 20,88 % | +0,41 pt |
| 2005 | 20,47 % | +0,39 pt |
| 2004 | 20,08 % | +0,31 pt |
| 2003 | 19,77 % | +0,61 pt |
| 2002 | 19,16 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Urbain
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,18 % | 10,08 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 52,08 % | 2,23 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Urbain en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,54 % en 2025 : 44,18 % pour la part communale, 1,00 % pour la part intercommunale et 0,36 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Urbain ?
Le taux global est passé de 44,45 % à 45,54 % entre 2024 et 2025, soit +1,09 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Urbain ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Urbain, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 702 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Urbain ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Urbain est d'environ 706 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.