Taxe foncière à Nieul (87) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nieul en 2025 — +0,6 pt par rapport à 2024.
À Nieul, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 42,64 % en 2025, dont 40,50 % votés par la commune et 1,98 % par l'intercommunalité (CC Élan Limousin Avenir Nature). Il progresse de 0,60 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,0 points au-dessus de la médiane départementale (39,59 %) : la commune se classe 144ᵉ sur 195 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 086 € par local imposé.
Nieul est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,90 % | 40,50 % | +0,6 pt |
| Intercommunalité (CC Élan Limousin Avenir Nature) | 1,98 % | 1,98 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 42,04 % | 42,64 % | +0,6 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Nieul : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Nieul depuis 2002
Le taux global est passé de 16,53 % en 2002 à 42,64 % en 2025, soit une hausse de 26,11 points (+158 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,64 % | +0,6 pt |
| 2024 | 42,04 % | +1,39 pt |
| 2023 | 40,65 % | +1,14 pt |
| 2022 | 39,51 % | +1,03 pt |
| 2021 | 38,48 % | +0,96 pt |
| 2020 | 37,52 % | +0,44 pt |
| 2019 | 37,08 % | +0,48 pt |
| 2018 | 36,60 % | +0,64 pt |
| 2017 | 35,96 % | +0,85 pt |
| 2016 | 35,11 % | +1,03 pt |
| 2015 | 34,08 % | +0,32 pt |
| 2014 | 33,76 % | +0,34 pt |
| 2013 | 33,42 % | +0,45 pt |
| 2012 | 32,97 % | +0,4 pt |
| 2011 | 32,57 % | +6,13 pt |
| 2010 | 26,44 % | +0,68 pt |
| 2009 | 25,76 % | +0,83 pt |
| 2008 | 24,93 % | +0,42 pt |
| 2007 | 24,51 % | +0,89 pt |
| 2006 | 23,62 % | +2,6 pt |
| 2005 | 21,02 % | +1,78 pt |
| 2004 | 19,24 % | +1,45 pt |
| 2003 | 17,79 % | +1,26 pt |
| 2002 | 16,53 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Nieul
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,22 % | 10,48 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 73,08 % | 8,82 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Nieul en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,64 % en 2025 : 40,50 % pour la part communale, 1,98 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Nieul ?
Le taux global est passé de 42,04 % à 42,64 % entre 2024 et 2025, soit +0,6 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Nieul ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Nieul, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 245 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Nieul ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Nieul est d'environ 1 086 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.