Taxe foncière à Saint-Gence (87) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gence en 2025 — +0,39 pt par rapport à 2024. TEOM : 8,58 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 41,85 % à Saint-Gence, dont 39,49 % votés par la commune et 2,20 % par l'intercommunalité (CU Limoges Métropole). Il progresse de 0,39 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,3 points au-dessus de la médiane départementale (39,59 %) : la commune se classe 129ᵉ sur 195 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,58 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 902 € par local imposé.
Saint-Gence est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,10 % | 39,49 % | +0,39 pt |
| Intercommunalité (CU Limoges Métropole) | 2,20 % | 2,20 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,16 % | 0,16 % | stable |
| Taux global TFPB | 41,46 % | 41,85 % | +0,39 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,58 % | 8,58 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Gence depuis 2002
Le taux global est passé de 22,09 % en 2002 à 41,85 % en 2025, soit une hausse de 19,76 points (+89,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,85 % | +0,39 pt |
| 2024 | 41,46 % | +0,38 pt |
| 2023 | 41,08 % | +0,01 pt |
| 2022 | 41,07 % | +1,56 pt |
| 2021 | 39,51 % | +0,35 pt |
| 2020 | 39,16 % | +0,17 pt |
| 2019 | 38,99 % | +0,27 pt |
| 2018 | 38,72 % | +1,36 pt |
| 2017 | 37,36 % | +1 pt |
| 2016 | 36,36 % | +0,97 pt |
| 2015 | 35,39 % | +0,35 pt |
| 2014 | 35,04 % | +0,36 pt |
| 2013 | 34,68 % | +0,31 pt |
| 2012 | 34,37 % | +0,34 pt |
| 2011 | 34,03 % | +6,23 pt |
| 2010 | 27,80 % | +0,71 pt |
| 2009 | 27,09 % | +0,61 pt |
| 2008 | 26,48 % | +0,45 pt |
| 2007 | 26,03 % | +0,52 pt |
| 2006 | 25,51 % | +0,94 pt |
| 2005 | 24,57 % | +0,99 pt |
| 2004 | 23,58 % | +0,35 pt |
| 2003 | 23,23 % | +1,14 pt |
| 2002 | 22,09 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Gence
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,60 % | 8,84 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 77,60 % | 3,46 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Gence en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,85 % en 2025 : 39,49 % pour la part communale, 2,20 % pour la part intercommunale et 0,16 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,58 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Gence ?
Le taux global est passé de 41,46 % à 41,85 % entre 2024 et 2025, soit +0,39 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Gence ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Gence, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 082 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Gence ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Gence est d'environ 902 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.