Taxe foncière à Sermaise (91) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sermaise en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 7,91 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 34,00 % à Sermaise, dont 30,62 % votés par la commune et 3,00 % par l'intercommunalité (CC le Dourdannais en Hurepoix (CCDH)). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 2,5 points sous la médiane départementale (36,55 %), au 65ᵉ rang des taux les plus modérés sur 194 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 7,91 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 248 € par local imposé.
Sermaise est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,62 % | 30,62 % | stable |
| Intercommunalité (CC le Dourdannais en Hurepoix (CCDH)) | 3,00 % | 3,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,39 % | 0,38 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 34,01 % | 34,00 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,77 % | 7,91 % | −0,86 pt |
Évolution de la taxe foncière à Sermaise depuis 2002
Le taux global est passé de 20,29 % en 2002 à 34,00 % en 2025, soit une hausse de 13,71 points (+67,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,00 % | −0,01 pt |
| 2024 | 34,01 % | stable |
| 2023 | 34,01 % | +0,02 pt |
| 2022 | 33,99 % | −0,05 pt |
| 2021 | 34,04 % | +0,01 pt |
| 2020 | 34,03 % | −0,01 pt |
| 2019 | 34,04 % | −0,01 pt |
| 2018 | 34,05 % | +2,32 pt |
| 2017 | 31,73 % | +0,14 pt |
| 2016 | 31,59 % | +3,71 pt |
| 2015 | 27,88 % | +0,5 pt |
| 2014 | 27,38 % | +0,28 pt |
| 2013 | 27,10 % | stable |
| 2012 | 27,10 % | −0,01 pt |
| 2011 | 27,11 % | +3,6 pt |
| 2010 | 23,51 % | +0,34 pt |
| 2009 | 23,17 % | +0,33 pt |
| 2008 | 22,84 % | +0,35 pt |
| 2007 | 22,49 % | +0,29 pt |
| 2006 | 22,20 % | +1,15 pt |
| 2005 | 21,05 % | +0,26 pt |
| 2004 | 20,79 % | +0,25 pt |
| 2003 | 20,54 % | +0,25 pt |
| 2002 | 20,29 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Sermaise
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,25 % | 9,27 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 66,08 % | 5,41 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Sermaise en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,00 % en 2025 : 30,62 % pour la part communale, 3,00 % pour la part intercommunale et 0,38 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 7,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sermaise ?
Le taux global est passé de 34,01 % à 34,00 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Sermaise ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Sermaise, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 6 678 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Sermaise ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Sermaise est d'environ 1 248 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.