Taxe foncière à Saint-Benoît (974) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Benoît en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 17,90 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 51,93 % à Saint-Benoît, dont 49,36 % votés par la commune et 2,00 % par l'intercommunalité (CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST)). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 5,6 points au-dessus de la médiane départementale (46,37 %) : la commune se classe 23ᵉ sur 24 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,90 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 099 € par local imposé.
Saint-Benoît est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 49,36 % | 49,36 % | stable |
| Intercommunalité (CA Intercommunale de la Réunion Est (CIREST)) | 2,00 % | 2,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,58 % | 0,57 % | −0,01 pt |
| Taux global TFPB | 51,94 % | 51,93 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,90 % | 17,90 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Benoît depuis 2002
Le taux global est passé de 38,33 % en 2002 à 51,93 % en 2025, soit une hausse de 13,6 points (+35,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 51,93 % | −0,01 pt |
| 2024 | 51,94 % | −0,02 pt |
| 2023 | 51,96 % | +1,95 pt |
| 2022 | 50,01 % | −0,01 pt |
| 2021 | 50,02 % | −0,04 pt |
| 2020 | 50,06 % | −0,01 pt |
| 2019 | 50,07 % | −0,02 pt |
| 2018 | 50,09 % | stable |
| 2017 | 50,09 % | +0,99 pt |
| 2016 | 49,10 % | −0,02 pt |
| 2015 | 49,12 % | +1,99 pt |
| 2014 | 47,13 % | −0,02 pt |
| 2013 | 47,15 % | −0,01 pt |
| 2012 | 47,16 % | −0,04 pt |
| 2011 | 47,20 % | +5,59 pt |
| 2010 | 41,61 % | −0,12 pt |
| 2009 | 41,73 % | +2,3 pt |
| 2008 | 39,43 % | +0,17 pt |
| 2007 | 39,26 % | +0,56 pt |
| 2006 | 38,70 % | −0,06 pt |
| 2005 | 38,76 % | +0,43 pt |
| 2004 | 38,33 % | stable |
| 2003 | 38,33 % | stable |
| 2002 | 38,33 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Benoît
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 24,10 % | 6,84 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,10 % | 1,79 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Benoît en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,93 % en 2025 : 49,36 % pour la part communale, 2,00 % pour la part intercommunale et 0,57 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,90 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Benoît ?
Le taux global est passé de 51,94 % à 51,93 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Benoît ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Benoît, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 099 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Benoît ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Benoît est d'environ 2 099 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.